ресторан в Италии c субарендаторами-50% в кредит!+16 видов деятельности в ЕС+апартаменты+ВНЖ в ЕС

Ресторан большой считается для Италии(250 м кв) тем более для Виареджио.Это отдельное здание В САМОМ ЦЕНТРЕ города на центральной улице от пляжа и зоны бутиков к рынку.Самый оживленный трафик в Тоскане.Здание 2 этажа+мансарда+ летнее кафе.40+50+40 мест(см фото) +на мансарде маленькая трехкомнатная квартира(см фото).7 туалетов, одна огромная ванна. одна душевая.Отлично оборудована кухня.Вообще вытяжки кондиционеры электрика сантехника отопление оборудование ролеты очень дорогие и качественные.Обширная наружная реклама.У ресторана отличная 34-летняя репутация.Отдельно-пицца-бар.Сейчас сдаю в субаренду(могу расторгнуть договор в любой момент) старой итальянской рыболовецкой компании.Получаю пассивный доход 8% в год.Сама не работаю.При самостоятельной работе ресторан дает более 40% в год.Все подтверждено документально.Шикарная очень дорогая рыбная кухня-отдельно дает высокий доход.И высокий рейтинг у интуриста и местного населения.Наличие русской кухни приносит хорошую прибыль.Имеем магазин русских продуктов и спиртных напитков.Запись в сезон за месяц вперед.Мест нет!
Фирме 34 года.Имеет лицензию с 1978г и 16 видов деятельности в ЕС.В этих местах лицензии не выдают более 20 лет.Купить их невозможно.
Здание ресторана находится у моей фирмы в аренде с 1978г.Продлевается автоматически каждые 12 лет.Следующее продление в 2023 году.Плачу 3150 евро в мес.
Т ж фирма имеет новый мерседес а кл и виллу для хозяина(три последних фото-сделано 1 янв. в Тоскане -демонстрируется прекрасный теплый климат) 5 спален,гостиная, каминный зал,сад-в аренде на самом дорогом в мире морском курорте -Форте дей Марми.Оплачена за год.
ВНЖ сделаю сразу и бесплатно.Все готово-и бизнес и проживание.Очень редкое предложение!
Цена 500000Евро.Кредит на 50% под 2% в год!
PS Сразу и прямо скажу-для любых переговоров необходимо подтверждение наличия средств от покупателя.Если Вы направлены фирмой-это само собой уже есть.Если Вы обратились ко мне самостоятельно-подтвердите выпиской из банка или копиями тревелчеков.