Инвестиции в развлекательный центр для молодежи (взрослых) "Старый город"

Добрый день.

Нужны инвестиции для реализации бизнес-проекта — открытие развлекательного досугового центра для молодежи и взрослых в центре города Гродно, Беларусь;

город Гродно — приграничный город с Польшей и Литвой.

Имеется отдельно стоящее здание в центре города Гродно, существующая площадь 360м2, готовится проект на ремонт здания.

Здание 2-х этажное, 1910 года постройки;

В Гродно огромный спрос на места досуга для взрослой молодежи в центре города. Плюс место расположение дома в центре города, с 5мин ходьбы от любой точки интереса туриста, бизнеса или приезжего.

Я являюсь учредителем, директором частного предприятия и организатором проекта в одном лице.

Условия работы с инвестором обсуждаются; Готова обсудить с потенциальным инвестором все условия для финансирования;

требуется финансирование для бизнеса, проект стартап по открытию развлекательного центра. Нужно сделать ремонт 2-х этажного здания, и обустроить всем необходимым.

Финансы — деньги инвестора будут потрачены на ремонт (реконструкцию) здания, инженерных сетей, обустройство.

здание у меня в аренде на 3 года с правом выкупа по истечении трех лет аренды;

нужен займ (кредит) с годовой процентной ставкой, требуется сумма 160 тыс.долларов; сроком на 2 года; залога нет, годового баланса у предприятия нет, предприятие создано для реализации проекта. конкуренция в нашем городе практически отсутствует, у нас нет развлекательных центров такого плана,

в 2017 году открыт безвизовый въезд в Беларусь в целом для иностранцев сроком на 5 дней, а, в частности, в Гродненский район и город Гродно сроком на 10 дней туристам из 85 стран мира.

Срок окупаемости инвестиций — 1,5 года.

Потенциальные риски с инвестицией таковы, что срок реконструкции здания может занять дольше времени, чем планируем.

составлен бизнес-план и ТЭО проекта

инвестор получит долю в бизнесе или %% от инвестиций.

все условия обсуждаются.

С уважением, Надежда.