Инвестиции в комплекс мини-коттеджей

В январе 2018 года нами на собственные средства построен и в настоящий момент эксплуатируется комплекс мини-коттеджей в Санкт-Петербурге. На большом рынке аренды малогабаритного жилья мы предоставляем клиентам новую услугу: проживание в стильном, комфортабельном, пригодном для круглогодичного проживания, полностью оборудованном мини-коттедже. Территориально объекты располагаем в черте города, поэтому клиенты наряду с городской инфраструктурой и транспортной доступностью помимо комфортабельного и стильного жилья получают преимущества проживания в отдельном доме: собственная терраса, собственная парковка, приватная территория с постоянным видеонаблюдением, а также дополнительные сервисы такие как еженедельные уборки. Аналогичных предложений в регионе практически не представлено, поэтому услуга пользуется повышенным спросом. В формате краткосрочного размещения объект также пользуется спросом. Планируем дальнейшее масштабирование проекта с применение инвестиционных ресурсов. Для строительства одного комплекса из 8 мини-коттеджей требуется около 14-17 млн. рублей (зависит от стоимости земли). Доходность инвестора 15-19% годовых. Срок реализации проекта 5-6 месясяцев до выхода на денежный поток. Платежи ежемесячно. Инвестиции обеспечены ликвидным активом: земля и строения. Дома реализованы по индивидуальному проекту в перемещаемом исполнении, поэтому могут быть в случае необходимости перевезены и распроданы по-отдельности. Все доходы подтвержденные. Объект действующий: можно приезжать и смотреть.