190 руб/мес

Открытые телефоны всех объектов только для VIP

Бесплатная заявка

Отправьте заявку и ожидайте звонка от владельца объявления

ПродажаОбновлено 3.09.2016, 13:20, ID: 1010220

Продажа земельного участка, 49788 м² , Республика Алтай, Чемальский р-н, в 250 м по направлению на север п. Толгаек, 1 км. от центра отдыха на ГЭС

Сергей Супрунов

контактное лицо

Ваша информация в безопасности.
Она будет отправлена только контактному лицу данного объявления.

Площадь: 49788 м²

Цена продажи: 2 600 000 руб.
Цена: 53 руб./м²

Республика Алтай, Чемальский р-н, в 250 м по направлению на север п. Толгаек, 1 км. от центра отдыха на ГЭС, Горно-Алтайск, Республика Алтай

Площадь: 49788 м²

Цена продажи: 2 600 000 руб.
Цена: 53 руб./м²

  • Видна река Катунь
  • Река Катунь
  • Земля и горы
  • Земля

Об объекте

Документы
Участок готов к застройке, готова вся документация, а также готовы два проекта: по турбазе и по строительству коттеджного поселка. Выданы тех. условия на электрическое обеспечение, готов проект по электроснабжению, есть разрешение на строительство.
Коммуникации
электроснабжение
Рельеф
возвышенность

Производственные/складские помещения

Подъездные пути
автотранспорт

Схемы участка

  • Вид участка земли с космоса

Описание объекта

Срочно продам земельный участок в пойме реки Катунь.
Последний участок вокруг все распродано.

Расположение: Республика Алтай, Чемальский р-н, в 250 м по направлению на север п. Толгаек, 1 км. от центра отдыха на ГЭС.
Земельный участок площадью 4,99 Га расположен в долине реки Катунь на возвышении, на красивейшем плато недалеко от с. Толгоек, примерно в 3 км от села Чемал в сторону села Куюс.
Подъезд к участку по грунтовой дороге от с. Толгоек. Дорога доступна для легкового автотранспорта. Линия электропередач на участке, есть возможность подключения к электросетям.
С участка открывается великолепный вид на долину р. Катунь. Берег Катуни через дорогу примерно в 500 метрах при спуске с плато.
Участок расположен на возвышенности ( плато) 700 м от уровня моря. В низу в 500м - горная река Катунь. На участке много сосновых лесочков с полянками. Место очень живописное, красивое, тихое и спокойное.Идеально подойдет для постройки коттеджного поселка или турбазы.
Участок готов к застройке, т.к. вся документация готова, а также готовы два проекта: - по турбазе и по строительству коттеджного поселка. Выданы тех. условия на электрическое обеспечение, готов проект по электроснабжению, есть разрешение на строительство – это с экономит время, деньги и силы по оформлению всех документов.
Участок интересен тем, что:
• выведен под ДНТ
• ЕСТЬ ЛИНИЯ ЛЭП -10 и проект
• ЕСТЬ РОДНИК
• ЕСТЬ ЛЕСНАЯ ЗОНА
• УЧАСТОК, РАСПОЛОЖЕН НА ПЛАТО 800 М НАД УРОВНЕМ МОРЯ, ЧТО ИСКЛЮЧАЕТ ВЕРОЯТНОСТЬ ПОДТОПЛЕНИЯ
• НЕДАЛЕКО – ВНИЗУ ПЛАТО РЕКА КАТУНЬ
• ГОТОВ ПРОЕКТ ПО ЭЛЕКТРИЧЕСТВУ И ПОЛУЧЕНЫ ТЕХУСЛОВИЯ
• ГОТОВЫ ЭСКИЗНЫЕ ПРОЕКТЫ И МОЖНО БЫСТРО ПОЛУЧИТЬ РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО:
• 1 ВАРИАНТ – ТУРБАЗА
• 2 ВАРИАНТ – ДНТ «РАДУГА» - КОТТЕДЖНЫЙ ИЛИ ДАЧНЫЙ ПОСЕЛОК
• на участке зимой снега не более 10 см
• ОСНОВНУЮ ДОРОГУ ЧИСТЯТ
• ЕСТЬ НЕСКОЛЬКО ПОДЪЕЗДНЫХ ДОРОГ К УЧАСТКУ
• ЛЕТОМ ОСНОВНАЯ ТЕМПЕРЕАТУРА 22с – 35С, нет мошек и комаров
• ЗЕМЛЯ В СОБСТВЕННОСТИ, ВЫВЕДЕНА ПОД ДНТ
• ПОСЛЕ ПОКУПКИ МОЖНО СРАЗУ ЖЕ ОСВАИВАТЬ ЗЕМЛЮ, СТРОИТЬ

Описание территории

В воздухе Чемальского района (Алтая) большое количество озона (чистого кислорода), который возникает вследствие электрических разрядов в атмосфере во время гроз и дождей. Воздух чистый, бодрящий, с большим содержанием в весенне-летний период озона, эфирных масел, с приятным ароматом цветов и трав.
Большая часть территории Чемальского района покрыта кедровыми и сосновыми лесами. Известно, что кедр - бактерицидное дерево, убивающее патогенные микробы. Таким образом, количество вредных микробов в воздухе гораздо меньше, чем в городах, а значит и меньше вероятность заболеваний.
Горно-таежная местность в Чемальском районе достаточно хорошо проходима, отсутствует заболоченность, поэтому комаров и другого гнуса практически нет.
Чемальский район имеет среднегодовую влажность - 64%, совпадающую с Ялтой (66%), Анапой (65%) . Умеренно сухой воздух оказывает успокаивающее влияние на отдельные функции кожи, слизистых оболочек и легких, а также на нервную систему. Среднегодовое количество осадков в Чемальском районе также сравнимо с Ялтой и Анапой.
Анализ данных, разработанных на основе экспертных оценок и статистики, показывает, что рост численности туристов, посетивших Чемальский район в 2009 году, по сравнению с 2006 годом, составил 980%, т.е. почти в 10 раз, а по сравнению с 2012 годом в 30 раз, и это еще не предел.

Написать представителю

Сергей Супрунов

Ваша информация в безопасности.
Она будет отправлена только контактному лицу данного объявления.