190 руб/мес

Открытые телефоны всех объектов только для VIP

Бесплатная заявка

Отправьте заявку и ожидайте звонка от владельца объявления

Продажа ID: 636746

Продажа многофункционального комплекса, 4106 м² , Стрелковая 37

Виктор Владимирович Легенчук

контактное лицо

Ваша информация в безопасности.
Она будет отправлена только контактному лицу данного объявления.

Площадь: 4106 м²

Стрелковая, дом 37, к. а, Челябинск, Россия

Площадь: 4106 м²

Продажа

Осуществляется предпродажная подготовка документов

Об объекте

Район
Советский
Высота потолков, м
3 ‒ 6
Этажность объекта
1 ‒ 4
Телекоммуникации
телефонная линия
Система отопления
центральная
Выделенная энергетическая мощность
500 кВТ
Безопасность
охранная сигнализация
Вентиляция и кондиционирование
кондиционеры в отдельных помещениях
Подведено водоснабжение и канализация

Производственные/складские помещения

Подъездные пути
автотранспорт, железная дорога
Погрузо-разгрузочные возможности
грузовые погрузо-разгрузочные доки
Имеется парковка для грузовых автомобилей
Имеются окна или витражи в складских/производственных помещениях
Полы
бетонные

Описание объекта

Объект:
Торгово-производственная база:
Земельный участок общей площадью 15255 м.кв.;
Здания и сооружения общей площадью 4106,2 м. кв., находящиеся на земельном участке.
База была запущена в эксплуатацию в 1958 году и предназначалась для снабжения вагонов ресторанов на железной дороге.

Внутренняя территория:
Территория и помещение последние 6 лет использовались производственно – торговым предприятием с собственной логистической службой, обслуживающей всю Челябинскую область.
Территория охвачена ж/д путями, посторонним и случайным лицам попасть тяжело.
Общая площадь земельных участков составляет 15255 м.кв., огорожена забором по периметру и оборудована колючей проволокой;
Общая площадь зданий 4106,2 м. кв.;

На территории имеется:
-Производственно – офисно - складское здание площадью 3001,3 м. кв., 4 этажа построено на колоннах, территория распланирована таким образом, что с лицевой стороны здания земля доходит до второго этажа, а с других 3-х видны и используются все 4 этажа;
- 1 этаж - служебный, боллерная, компрессорная, щитовая для ввода в здание электроэнергии, помещение под столовую, 2 душа для слесарей, туалет, слесарные комнаты, кладовки, раздевалки, помещение бывшего кофейного цеха.
- 2 этаж – складской, пол мраморная крошка, холодные складские помещения, часть помещений отделаны для работы в виде холодильников, но требуется установка самого холодильного оборудования, комната для грузчиков и кладовщиков, туалет, кладовка
- 3 этаж – производственный, пол мраморная крошка, отделан полностью кафелем, присутствуют небольшие дефекты, туалеты, кабинеты начальника производства, отдела контроля качества, комната для приема пищи, комната для наладчиков
- 4 этаж – административный, отделан панелями МДФ, пол плитка, 21 помещение где располагались: кабинет ген. директора, кабинет директора, кабинет нач. отдела безопасности, кабинет гл.инженера, кабинет отдела кадров, 3 кабинета бухгалтерии, оборудованная касса, два зала, кабинет маркетинга, кабинет снабжения, кабинет ответственного по ТБ, 2 раздевалки для сотрудников с туалетами и душевыми, туалеты для администрации и др.
- В здании имеется 2 грузовых лифта
- В здании 2 лестничных марша, отдельное помещение лифтерной, где размещаются электрики
- 2 этаж здания граничит с закрытым пандусом используемый под холодный склад и под погрузочно-разгрузочные работы с 6 сдвижными вверх воротами, используемые для погрузки и разгрузки грузового и малотоннажного автомобильного транспорта;
- Дебаркадер заасфальтирован, граничит с платформой для погрузки-разгрузки ж/д вагонов с обоих сторон от платформы (2 ж/д тупика). Стрелка для развода вагонов по тупикам находиться на территории. Имеется помещение под погрузчик.
- Теплый отапливаемый гараж с подъемником до 3,5 тонн и ямой, на яму входит грузовой автомобиль Вольво (без прицепа). Внутри гаража помещение для слесарей с душевой;
- Теплый отапливаемый гараж использовавшийся под слесарку;
- Теплый отапливаемый гараж использовавшийся под склад ГСМ и запчастей;
- Холодный гараж (отопление отключено) с ямой, входит до 15 автомобилей типа Газель. Использовался также как складское помещение и как гараж в зимнее время в сильные морозы.
- Цистерна железнодорожная под мазут или любое топливо после чистки, имеется для возможности заправлять собственный автотранспорт прямо на территории предприятия;
- Автомойка под два автомобиля с отоплением, площадью 56 кв. метров;
- Овоще хранилище, переоборудованное под складское помещение площадью 500 кв. метров в данный момент сдано в аренду;
- Металлическое не отапливаемое складское помещение площадью 160 кв. метров;
- Ж/Д ворота
- 2 Ж/Д тупика
-недостроенное трех этажное здание общей площадью 1152 м. кв. которое можно в будущем использовать как административно-производственное или административно-складское, в нем полностью залит пол на первом и втором этажах мраморной крошкой, второй этаж отделан кафелем ;
- Помещение проходной, с комнатой для отдыха и приемом пищи службы безопасности, с воротами и шлагбаумом
- Автостоянка на территории для своего транспорта
- Автостоянка за территорией для посетителей
- Здание старой подстанции (под снос)
- Здание новой электро подстанции (2009 года) земля под подстанцией отдана в аренду Ж/Д, подстанция принадлежит железной дороге

Наружные сети:
- Электроэнергия – 500 кВт
- Отопление – центральное (в городские сети);
- Канализация – центральная(в городские сети).
Внутренние инженерные сети и коммуникации:
- Горячая вода – бойлер;
- Водоснабжение – собственная скважина с накопительными баками на случай большого расхода;
Внутренние отделочные работы:
Все помещения, кроме недостроенного здания на сегодняшний день находятся в эксплуатации и имеют отделку, соответствующую назначению.

Назначение:
Территория и здания легко приспосабливается для использования под :
- Логистический центр
- Производство продуктов питания
- Небольшой, компактный распределительный центр
- Торгово-закупочное предприятие с собственной доставкой до клиента
- Любое другое производство не требующее огромных площадей
Цена: Договорная.

Написать представителю

Виктор Владимирович Легенчук

Ваша информация в безопасности.
Она будет отправлена только контактному лицу данного объявления.