190 руб/мес

Открытые телефоны всех объектов только для VIP

Бесплатная заявка

Отправьте заявку и ожидайте звонка от владельца объявления

Аренда Продажа ID: 1112383

Торговый центр АТРИУМ

Александр

контактное лицо

Ваша информация в безопасности.
Она будет отправлена только контактному лицу данного объявления.

Площадь: 1590 м²

Цена продажи: 21 530 000 руб.
Цена: 13 541 руб./м²

40-летия Победы, дом 46, Златоуст, Челябинская область

Этому ТЦ еще не присвоен рейтинг БИБОСС

ВРЕМЯ РАБОТЫ

10:00 ‒ 20:00

Горячее предложение

Производственное помещение 32082 м² ул.Советской Гвардии 52, Общая площадь: 32082 м²
Цена продажи: 118 000 000 руб.

Площадь: 1590 м²

Цена продажи: 21 530 000 руб.
Цена: 13 541 руб./м²

Продажа

Осуществляется предпродажная подготовка документов
Порядок оплаты
Обязательно наличие задатка, либо авансового платежа. Рассмотрим рассрочку. Торг.
В цену продажи входит
Переуступка права аренды на зем. участок

Об объекте

Удаленность от центра
3 км.
Этажность объекта
1 ‒ 4
Телекоммуникации
интернет, телефонная линия
Класс здания
B/B+
Выделенная энергетическая мощность
100 кВТ
Введено в эксплуатацию в
2012 году
Имеется парковка
открытая неохраняемая на 20 машиномест бесплатная
Безопасность
охранная сигнализация, тревожные кнопки, Заключен договор с ЧОП на физическую охрану, также есть тревожная кнопка с выводом на ПЦН
Вентиляция и кондиционирование
нет кондиционера, приточно-вытяжная вентиляция
Система пожаротушения
пожарная сигнализация
Подведено водоснабжение и канализация
Холодильные камеры отсутствуют
Объекты инфраструктуры
Аптека, Ателье, Банкоматы, Магазин

Планы помещений

  • Схема третьего этажа
  • Схема второго этажа

Арендаторы

Есть арендаторы, договорные отношения с которыми будут прекращены до сделки купли - продажи.

Описание объекта

Продается часть торгово-офисного здания ТЦ "АТРИУМ", которая состоит из 2,3 и мансардного этажей с отдельным входом. Первый этаж принадлежит третьему лицу. Общая продаваемых помещений - 1 590,3 кв.в. лестничные марши в долевой собственности с собственником первого этажа. Полезная часть (пригодная к эксплуатации и сдачи в аренду) составляет - 1 489 кв.м., из них 2 этаж - 494,7 кв.м., 3 этаж - 483,4 кв.м. Площадь мансардного этажа 510 кв.м. Площадь 2-го и 3-го т этажей включает в себя - офисную площадь - 143 кв.м. и торговую площадь - 709 кв.
Здание оформлено как незавершенный строительством объект площадью застройки 698,7 кв.м. степень готовности 70%, но фактически здание возведено и пригодно к эксплуатации. Все этажи здания, кроме мансардного, имеют отделку с выполненным ремонтом. Подведены все необходимые инженерные коммуникации (элект., отопление, канализация, водоснабжение). Здание расположено на арендуемом зем. участке площадью 3 500 кв.м. Имеется парковочная площадка.
Продавец – юр. лицо. Общая стоимость объекта составляет - 21 530 000 руб. (в т.ч. НДС). Продаются все три этажа в комплексе (аренду и продажу поэтажно - не рассматриваем). Рассрочка и разумный торг – обсуждаемы, также рассмотрим предложения от заинтересованных в покупке лиц. Реальному покупателю предусмотрены хорошие условия по факту сделки.
Контактное лицо – Александр, тел. 8-922-711-2673, е-mail: alexandrid@74.ru, sokolovaa@74.ru

Описание территории

Жилая застройка в непосредстеввой близости к центру города. Объекты инфраструктуры в переделах пешей доступности.

Написать представителю

Александр

Ваша информация в безопасности.
Она будет отправлена только контактному лицу данного объявления.