190 руб/мес

Открытые телефоны всех объектов только для VIP

Бесплатная заявка

Отправьте заявку и ожидайте звонка от владельца объявления

ПродажаОбновлено 21.10.2016, 15:18, ID: 1815455

Продажа земельного участка, 10200 м² , Ленина 10

Соболева Ирина Анатольевна

контактное лицо

Ваша информация в безопасности.
Она будет отправлена только контактному лицу данного объявления.

Площадь: 10200 м²

Цена продажи: 35 000 000 руб.
Цена: 3 432 руб./м²

Ленина, дом 10, Усть-Катав, Челябинская область

Горячее предложение

Производственное помещение 32082 м² ул.Советской Гвардии 52, Общая площадь: 32082 м²
Цена продажи: 118 000 000 руб.

Площадь: 10200 м²

Цена продажи: 35 000 000 руб.
Цена: 3 432 руб./м²

Описание объекта

Продается два незавершенных строительства АЗС №1 и № 2 на 1619км автомобильной дороги М-5 «Урал» Москва-Челябинск, на территории Челябинской обл., муниципальное образование г. Усть-Катава.
Участок находится за переделами застройки г. Усть-Катава, в юго-западной зоне по отношению к генплану города. Функциональное зонирование территории города при размещение АЗС не нарушается. Участок свободен от строений, зеленых насаждений и коммуникаций. Рельеф слабовыраженный с общим уклоном на запад. Участок примыкает к полосе отвода автодороги Самара-Уфа-Челябинск. Расстояние до железной дороги г. Усть-Катава – 8,7км.
Вблизи участка проходит магистральный кабель ВОЛС, на расстоянии 140-160м от участка АЗС слева находится линия электропередач и КТП 5490 (63ква) Первогорская Ишимбаево ОАО «Башэнерго» (подключение АЗС по проекту).
К участку АЗС слева с севера и востока примыкают земли фонда перераспределения г. Усть-Катава, земли сельхозназначения бывшего ГУСХП «Уралец», с юга – полоса отвода а/дороги М-5 «Урал» Москва-Челябинск, с запада – земли Республики Башкортостан. Участок АЗС справа граничит с севера и северо-востока с полосой отвода а/дороги Москва-Челябинск, с юга и юго-востока с землями фонда перераспределения г. Усть-Катава. Охраняемые памятники культуры и природы на участке отсутствуют.
В состав объекта по проекту на каждой площадке слева и справа входят следующие здания и сооружения:
1. Здание оператора АЗС с навесом и магазином.
2. Заправочные островки – 3шт.
3.Подземные резервы с топливом общий объем 200м3
4. Резервуар для аварийного слива топлива V=10м3
5. Площадка для слива топлива
6. Аккумулирующий резервуар дождевых стоков V = 25м3
7. Очистные сооружения поверхностных стоков (нефтеуловитель)
8. Резервуар для сбора очищенных стоков
9. Резервуар противопожарного запаса вода V = 50м3 – 2шт.
10. Площадка для мусоросборников
11. Временная автостоянка
12. Площадка для кафе и отдыха
13. Площадка под блочную ГЗС
13. Туалет
14. Трансформаторная подстанция
15. Выгреб V = 5м3
Рабочий проект на строительство двухсторонней АЗС на 1619км автомобильной дороги Москва-Челябинск выполнен областным Государственным унитарным предприятием проектно-изыскательским институтом «ЧелябДорПроект». Пройдена государственная экспертиза проекта.
Получено разрешение на строительство (действительно до 31.11.2011), которое можно продлить.
Произведен перевод земель из сельхозназначения в земли промышленного назначения. Общая площадь участков : справа – 4780,0м2, слева – 5369,0 м2.
Выполнена вертикальная планировка площадок под строительство, произведена разбивка, завезены пожарные емкости – 4шт., .
Произведена частичная отсыпка площадок щебнем, построено здание АЗС с магазином – 2шт., проведена линия электропередач С КТП(1,2 км), заготовлен грунт для отсыпки (6 тыс. м3)
Земля и здания оформлены в собственность.

Написать представителю

Соболева Ирина Анатольевна

Ваша информация в безопасности.
Она будет отправлена только контактному лицу данного объявления.