190 руб/мес

Открытые телефоны всех объектов только для VIP

Бесплатная заявка

Отправьте заявку и ожидайте звонка от владельца объявления

ОБЪЕКТ В АРХИВЕ
ID: 654287
Продажа

Продажа офисного центра, 738.3 м² , Калинина 13

Площадь: 738.3 м²

Цена продажи: 21 000 руб./м²
Цена: 15 504 300 руб.

Калинина, дом 13, Миасс, Челябинская область

Горячее предложение

Производственное помещение 32082 м² ул.Советской Гвардии 52, Общая площадь: 32082 м²
Цена продажи: 118 000 000 руб.

Площадь: 738.3 м²

Цена продажи: 21 000 руб./м²
Цена: 15 504 300 руб.

Об объекте

Безопасность
видеонаблюдение, охранная сигнализация
Вентиляция и кондиционирование
кондиционеры в отдельных помещениях
Система пожаротушения
пожарная сигнализация
Подведено водоснабжение и канализация

Описание объекта

Нежилые помещения 3 и 4 этажа бизнес центра. Площади сданы в аренду. Офисный центр оснащен современными коммуникациями, в том числе телефония, интернет. Для удобства сотрудников и клиентов - большая парковка для автотранспорта, лифт. Обслуживание осуществляется управляющей компанией.
Текущий валовый доход, в год
1 662 468,00 руб.
Текущая вакансия
12,6%
Потенциальный валовый доход, в год
1 872 648,00 руб.
Потенциальный валовый доход, за 5 лет
10 986 078,55 руб.
Гарантийный взнос
В размере месячной арендной платы
Условия увеличения АП
Арендодатель вправе увеличивать ежемесячную Арендную плату, но не чаще одного раза в календарный год, путем письменного уведомления Арендатора за 30 календарных дней.
Эксплуатация, за 1 кв.м. в месяц
31,67 руб.
Сроки договоров аренды
На 11 месяцев с пролонгацией на неопределенный срок.
Условия расторжения
Арендодатель вправе в одностороннем порядке отказаться от Договора без объяснения причин отказа, направив Арендатору письменное уведомление не позднее, чем за 60 календарных дней