190 руб/мес

Открытые телефоны всех объектов только для VIP

Бесплатная заявка

Отправьте заявку и ожидайте звонка от владельца объявления

ПродажаОбновлено 4.09.2016, 14:01, ID: 1020483

Продажа магазина в торговом центре, 800 м² , г. Покачи, ул.Таёжная 6

Николай Петрович Ночовка

контактное лицо

Ваша информация в безопасности.
Она будет отправлена только контактному лицу данного объявления.

Площадь: 800 м²

Цена продажи: 26 000 000 руб.
Цена: 32 500 руб./м²

г. Покачи, ул.Таёжная, дом 6, Сургут, Ханты-Мансийский автономный округ

Площадь: 800 м²

Цена продажи: 26 000 000 руб.
Цена: 32 500 руб./м²

Продажа

В цену продажи входит
Магазин 800 кв.м. и земельный участок. Всё оборудование, кроме товара.

Об объекте

Этаж расположения помещения
1 этаж
Имеется отдельный вход в помещение
Высота потолков
3 м
Ремонт помещения
чистовая отделка
Телекоммуникации
телефонная линия
Объекты инфраструктуры в здании
Банкоматы, Кафе
Выделенная энергетическая мощность
50 кВТ
Введено в эксплуатацию в
1988 году
Имеется парковка
открытая неохраняемая на 100 машиномест бесплатная
Безопасность
видеонаблюдение, охранная сигнализация, тревожные кнопки
Вентиляция и кондиционирование
кондиционеры в отдельных помещениях, приточно-вытяжная вентиляция
Система пожаротушения
огнетушители, пожарная сигнализация, пожарный кран
Подведено водоснабжение и канализация
Имеются холодильные камеры

Описание объекта

Продаётся действующий магазин (продукты и промтовары) общей площадью 800 кв.м. (400 кв.м. – первый этаж + 400 кв.м. цокольный этаж), расположенный в первом и цокольном этажах одного из трёх блоков двухэтажного торгового центра, находящегося в 200 метрах от Администрации города Покачи Ханты-Мансийского автономного округа..
Население города Покачи - 20000 чел. + вахтовики. Это один из городов ЛУКойла с высокой и стабильной зарплатой.
Помимо действующих отделов продуктов и промтоваров, имеются многолетние успешные арендаторы: два салона связи, салон "Окна-двери" и кафе с общей площадью главного и двух банкетных залов 240 кв.м. + кухня + подсобные помещения + 3 санузла.
Высота потолков во всех помещениях - 3 метра.
Земельный участок 1170 кв.м. в собственности (выкуплен на аукционе), что позволяет беспрепятственно увеличить площадь 1-го этажа в 2-3 раза.
Состояние (новые) и пропускная способность имеющихся инженерных сетей и возможности поставщиков коммунальных услуг позволяют кратно увеличить нагрузку на них.
Ограничений по всем коммунальным услугам нет.
Также собственник земли может надстроить ещё минимум один этаж над зданием - фундамент и стены более прочные, чем у соседних многоэтажных домов.
Год постройки здания - 1987. Стены - монолитные блоки толщиной 60см, что также значительно снижает затраты на отопление и кондиционирование. Фундамент - сваи с ростверком, рассчитанные на использование цокольного этажа как противоатомное укрытие.
Имеются:
- закрытый разгрузочный дебаркадер площадью 57 кв.м. и холодильной камерой 6 куб.м.;
- всё торговое и холодильное оборудование, кондиционеры, ОПС, система видеонаблюдения;
- общая бесплатная парковка всего здания и собственная стоянка длинномерных фур во дворе, которую можно использовать под летний рынок и другие цели;
- 5 входов в 1-й этаж (из них: 2-с фасада, 1-с фасада соседнего блока и 2-с дебаркадера);
- 3 входа в цокольный этаж (используются 2);
- уличный санузел и "шашлычная" для летнего кафе-палатки.
Магазин принадлежит ООО с единственным учредителем.
Первый и цокольный этажи могут быть проданы раздельно. Технологически и технически они независимы.

Написать представителю

Николай Петрович Ночовка

Ваша информация в безопасности.
Она будет отправлена только контактному лицу данного объявления.

ПОХОЖИЕ ОБЪЕКТЫ