190 руб/мес

Открытые телефоны всех объектов только для VIP

Бесплатная заявка

Отправьте заявку и ожидайте звонка от владельца объявления

Продажа ID: 265280

Продажа офисно-складского комплекса, 25800 м² , Новоажимова 13

Андрей Валентинович

контактное лицо

Ваша информация в безопасности.
Она будет отправлена только контактному лицу данного объявления.

Площадь: 25800 м²

Цена продажи: 230 000 000 руб.
Цена: 8 915 руб./м²

Новоажимова, дом 13, Ижевск, Россия

Площадь: 25800 м²

Цена продажи: 230 000 000 руб.
Цена: 8 915 руб./м²

  • Территория площадки
  • Производственный корпус 6тыс кв м

Продажа

Осуществляется предпродажная подготовка документов

Об объекте

Район
Ленинский
Высота потолков, м
4 ‒ 10
Система отопления
центральная
Выделенная энергетическая мощность
350 кВТ
Холодильные камеры отсутствуют
Оборудование
Имеется асфальтированная площдка площадью 2тыс кв м с козловым краном 32т

Производственные/складские помещения

Парковка для грузовых авто
открытая
Погрузо-разгрузочные возможности
грузовые погрузо-разгрузочные доки, кран-балка

Описание объекта

Имущественный комплекс обладает следующей инфраструктурой:
1. В собственности находится 34 объекта недвижимости, общей площадью 25.8 тыс. кв. м., из них 27 зарегистрированы в ФРС, 6 не зарегистрированы (небольшие склады и будки), в тч:
- 23.5 тыс. кв. м. складских площадей;
- 2.3 тыс. кв. м. офисных площадей;
2. Площадь земельного участка 9Га;
3. Имеется два действующих железнодорожных тупика;
4. Трансформаторная подстанция 6кВ находится на территории в собственности;
5. Имеется подключение к городским системам воды и канализации, прямые договоры с поставщиками услуг;
6. Имеется прямое подключение к поставщику теплоэнергии (поставщик обеспечивает теплом промышленные и жилые объекты в данном районе и находится в непосредственной близости, на соседней территории);
7. Территория огорожена бетонным забором;
8. На территорию заведены линии телефонной и интернет связи нескольких провайдеров.
Площади на 90% заполнены арендаторами, договора аренды заключены с возможностью увеличения арендной ставки раз в год.
Краткие финансовые показатели:
1. Валовая выручка – 35млн. руб. в год;
2. Затраты на содержание с учетом налогов - 12 578;
3. Доходность – 10% годовых за вычетом налогов (упрощенная система налгообложения).

Описание территории

Благоустроенная асфальтированная территория.

Написать представителю

Андрей Валентинович

Ваша информация в безопасности.
Она будет отправлена только контактному лицу данного объявления.