190 руб/мес

Открытые телефоны всех объектов только для VIP

Бесплатная заявка

Отправьте заявку и ожидайте звонка от владельца объявления

Аренда Продажа ID: 777795

Торгово-офисный комплекс Развитие

Юлианна Сиразова

контактное лицо

Ваша информация в безопасности.
Она будет отправлена только контактному лицу данного объявления.

Площадь: 1071.4 м²

Цена продажи: 34 000 000 руб.
Цена: 31 735 руб./м²

Дерябина, дом 3/36, Ижевск, Россия

Рейтинг данного ТЦ меньше 2

Площадь: 1071.4 м²

Цена продажи: 34 000 000 руб.
Цена: 31 735 руб./м²

  • фасад здания
  • 1й этаж
  • коридор 2го этажа
  • офис 2й этаж
  • офис 2й этаж
  • парковка
  • санузел 2й этаж

Об объекте

Район
Ленинский
Площадь торговой части
325 м²
Площадь офисной части
746.4 м²
Этажность объекта
1 ‒ 2
Телекоммуникации
интернет, телефонная линия
Класс здания
C
Имеется парковка
открытая неохраняемая
Безопасность
система контроля доступа
Вентиляция и кондиционирование
центральное кондиционирование
Подведено водоснабжение и канализация
Объекты инфраструктуры
Кафе, Магазин

Планы помещений

Арендаторы

магазин "Другая Дача", "Цветы Удмуртии"

Описание объекта

* Бизнес-Центр расположен в центре города на набережной Ижевского пруда;
* Отличная транспортная доступность и высокий пешеходный трафик;
* Парковка на 40 машин, с дистанционно- управляемым шлагбаумом;
* Бизнес-Центр уже заполнен арендаторами на 80 %
* Средняя арендная ставка – 470 руб. за 1 кв.м. включая коммунальные услуги
* Ежегодный доход от аренды – 4,5 млн. руб.
* Ежегодные затраты по коммунальным платежам – 0,4 млн. руб.
КАКИЕ ПРЕИМУЩЕСТВА?
* 2-х этажное кирпичное здание общей площадью – 1071,4 кв.м.,
* земельный участок площадью 2074 кв.м. в аренде на 49 лет
* на 1м этаже торговые помещения, кафе, магазины, на 2 этаже – офисные помещения;
* работают 2 интернет-провайдера, предлагающие услуги телефонной связи и интернет;
* косметический ремонт всех помещений и подвала;
* пластиковые окна;
* проложены сети хозяйственно-бытового водопровода, канализации, электроснабжения, смонтировано освещение, тепловые счетчики, два санузла на каждом этаже
* обслуживание здания и текущий ремонт осуществляет Управляющая компания «Мост»;
ВЫГОДНЫЕ УСЛОВИЯ ПОКУПКИ:
* цена 34 млн. руб. в том числе НДС 18% , 31 734 руб./м²

Описание территории

Расположение Центра позволяет осуществлять быстрый доступ к нему из любой точки города
Остановка общественного транспорта: Заводоуправление [Автобус] 8; 12; 15; 32; 34;
Маршрутное такси: 10.

Написать представителю

Юлианна Сиразова

Ваша информация в безопасности.
Она будет отправлена только контактному лицу данного объявления.