190 руб/мес

Открытые телефоны всех объектов только для VIP

Бесплатная заявка

Отправьте заявку и ожидайте звонка от владельца объявления

Аренда Продажа ID: 7501

Офисный центр Девелопмент-Юг

Любовь Дяченко

контактное лицо

Ваша информация в безопасности.
Она будет отправлена только контактному лицу данного объявления.

Площадь: 650 м²

Цена продажи: 155 000 руб./м²
Цена: 100 750 000 руб.

Московская, дом 59, к. 1, Краснодар, Россия

ВРЕМЯ РАБОТЫ

00:00 ‒ 24:00

Площадь: 650 м²

Цена продажи: 155 000 руб./м²
Цена: 100 750 000 руб.

  • Фасад
  • входная группа
  • пример стандартного офисного помещения
  • переговорная малая
  • офис
  • конференц-зал

Продажа

Осуществляется предпродажная подготовка документов
Порядок оплаты
Возможна рассрочка
В цену продажи входит
Составляющие цены:

11 000 руб./кв.м. – 7 парковочных мест в подземной автостоянке (включены в стоимость этажа)
30 000 руб/кв.м. – отделка и инженерные системы
5 000 руб/кв.м. – мебель

Об объекте

Округ
Прикубанский
Этажность объекта
1 ‒ 16
Наличие и количество лифтов
пассажирские, 3 шт.
Телекоммуникации
wi-fi, интернет, телефонная линия
Класс здания
A/A+
Имеется парковка
подземная охраняемая на 90 машиномест платная
Безопасность
круглосуточный пункт охраны, видеонаблюдение, тревожные кнопки
Вентиляция и кондиционирование
центральное кондиционирование
Система пожаротушения
пожарная сигнализация, автоматическая система пожаротушения и дымоудаления, огнетушители
Подведено водоснабжение и канализация
Объекты инфраструктуры
Аптека, Гостиница, Кафе, Ресторан, Банкоматы, Фитнес-центр, Конференц-комнаты, Зона отдыха, Салон красоты

Описание объекта

Офисный центр обеспечен современным инженерным оборудованием.
Вентиляция офисов - приточно-вытяжная с механическим побуждением.
Вентиляционные приточные и вытяжные системы автономны для каждого этажа.
Поддержание температуры воздуха помещений – система климат-контроля VRV-
3 (работает как на охлаждение, так и на нагрев).
Собственная водонасосная станция, оборудованная системой автоматики и
регулирования, обеспечивает необходимое давление воды на всех этажах
здания.
Система диспетчеризации здания дает возможность дистанционно управлять
технологическими процессами. На каждом этаже расположены
телекоммуникационные узлы, а также две центральные серверные здания,
снабжены всем необходимым оборудованием для стабильной работы.
На каждом этаже имеются два санузла, балкон для курения.
поэтажное расположение:
1 этаж - входная группа, помещения службы безопасности, туристическое агентство
2 этаж - офис продаж "Девелопмент-Юг"
3 этаж- кафе "Вишневый сад"
4 этаж - конференц-зал
5-15этажи - офисные помещения
11,12,14 этажи переговорные комнаты для проведения совещаний
16 этаж - студия красоты "Небесный лотос"
-1, -2 этажи - парковка

Продажа поэтажная, возможна покупка этажей с арендаторами (готовый бизнес).

Описание территории

Численность населения близлежащих улиц: около 40000 чел Автомобильный трафик: по улицам 40 лет Победы и ул. Московская 35600 автомобилей в день (с 8:00 до 22.00) в будние дни, 23730 автомобилей в выходные дни. Посещаемость Торгово-офисного центра: 600-700 человек в день.
Расположение крупных объектов:
ВУЗы: Краснодарский государственный университет культуры и искусств, Академия маркетинга и социально-информационных технологий, Кубанский государственный технологический университет с численностью студентов около 20000 человек.
Колледжи: Краснодарский колледж электронного приборостроения с численностью студентов 2500 человек.
Школы: 3 школы c численностью около 4000 чел.
Детские сады – численность детей приравниваются к 2100 чел.
Медицинские учреждения: Центр Матери и ребенка, Краснодарская городская клиническая больница скорой медицинской помощи (ЗИП).
Книжный рынок в Чистяковской роще.
Парки отдыха и культуры: Чистяковская роща (Первомайский парк).
Рестораны, кафе, ночные клубы: Лилия, Cosa Nostra, Peppe, Верона, Еха-пицца, Пиццайоло, Минами.
Гостиницы, отели: Мотель «Южный».
Бизнес центры, выставочные комплексы: ВЦ «КраснодарЭкспо».
Спортивные комплексы: Фитнес-Лэнд, Континент.
Банки: Юго-Западный банк Сбербанка России, Соцгорбанк, Уралсиб-Юг банк, Юг-Инвестбанк
Аптеки: 7 объектов.

Транспортное сообщение:

Маршрутные такси: 22, 25, 35, 3, 85.
Троллейбусы: 11, 21.
Трамваи: 8, 5, 21.
Автобусы: 4, 3, 11, 10, 64, 31, 170.

Написать представителю

Любовь Дяченко

Ваша информация в безопасности.
Она будет отправлена только контактному лицу данного объявления.