190 руб/мес

Открытые телефоны всех объектов только для VIP

Бесплатная заявка

Отправьте заявку и ожидайте звонка от владельца объявления

Аренда Продажа ID: 937732

Продажа торгово-офисного комплекса, 1970 м² , Воронежская 35

Андрей

контактное лицо

Ваша информация в безопасности.
Она будет отправлена только контактному лицу данного объявления.

Площадь: 1970 м²

Цена продажи: 33 000 руб./м²
Цена: 65 010 000 руб.

Воронежская, дом 35, к. 1, Краснодар, Россия

Этому ТЦ еще не присвоен рейтинг БИБОСС

Площадь: 1970 м²

Цена продажи: 33 000 руб./м²
Цена: 65 010 000 руб.

  • Фото объекта
  • Фото объекта
  • Проэкт объекта
  • Проэкт объекта
  • Цокольный этаж (здание расположено на склоне и потому с одной стороны это подвальном помещение, а с другой это полноценный этаж с окнам, входом и подъездными путями и остановкой грузопассажирского лифта)
  • Торговый зал с высотой потолков 6 м, часть внутри разделена на две части с высотой потолков по 3 м, так называемая антресоль 150м2
  • Офисный этаж без балконов
  • Офисный этаж с балконами
  • Помещение на верху, удобно под кабинет руководителя, с санузлом и остановкой лифта, вид из окна на горы и реку Кубань, с выходом на эксплуатируемую кровлю оборудованную рулоным газоном с автоматической системой полива!
  • Отдельно стоящая котельная с помещениями для сторожа стоянки  и обслуживающих работников. 80% готовности
  • Вид на здание со стороны новостроек
  • Панорама с обратной стороны здания со стороны новостройки
  • Панорама со стороны котельной, трамвайных путей и стоянки для машин

Продажа

Осуществляется предпродажная подготовка документов
В цену продажи входит
Здание и плюс парковка ещё 900м2

Об объекте

Округ
Центральный
Этажность объекта
5 ‒ 6
Наличие и количество лифтов
грузопассажирские, 1 шт.
Телекоммуникации
телефонная линия
Класс здания
B/B+
Выделенная энергетическая мощность
45 кВТ
Введено в эксплуатацию в
2008 году
Имеется парковка
открытая охраняемая на 17 машиномест бесплатная
Безопасность
видеонаблюдение, круглосуточный пункт охраны, охранная сигнализация, система контроля доступа, тревожные кнопки
Вентиляция и кондиционирование
нет кондиционера
Система пожаротушения
огнетушители, пожарная сигнализация
Подведено водоснабжение и канализация
Оборудование
Лифт грузопассажирский на 2 тонны а проекте (шахта лифта готова, нет оборудования)

Планы помещений

  • Вид сверху со спутника на Гугл-карте
  • Вид сверху, план с участком земли вместе

Описание объекта

Продаётся здание без внутренней отделки (или долгосрочная аренда 650 000р. в месяц за всё здание, удобно под банк или серьёзную организацию), 5 уровней, всего - 1970м2 (примерно каждый этаж -350м2), шахта для грузопассажирского лифта на 6 уровней (от подвального уровня до этажа кровли), всего земли -1800м2 (в том числе из них под парковку - 700м2), коммуникации: газ 99кВ, электричество 45 кВ, есть подстанция с возможностью добавления мощности до 600 кВ, вода, канализация.
Фасад вентилируемый: полированный керамогранит, утеплитель пенополистирол, алюминиевый профиль, Эксплуатируемая плоская-травянная кровля с системой полива, металлопластиковые окна.
Здание сдано в эксплуатацию под ИЖС, полный пакет всех документов от собственика, готовность 80%, из отделки сделана штукатурка, шпаклёвка стен, керамогранит на полу, натяжные потолки со встроенными светильниками на верхних уровнях, коммуникации все есть, проводятся в здание. Цена 65 000 000р.

Написать представителю

Андрей

Ваша информация в безопасности.
Она будет отправлена только контактному лицу данного объявления.

ПОХОЖИЕ ОБЪЕКТЫ