190 руб/мес

Открытые телефоны всех объектов только для VIP

Бесплатная заявка

Отправьте заявку и ожидайте звонка от владельца объявления

ПродажаОбновлено 18.09.2016, 15:44, ID: 1934282

Продажа земельного участка, 100062 м²

Талгат

контактное лицо

Ваша информация в безопасности.
Она будет отправлена только контактному лицу данного объявления.

Площадь: 100062 м²

Цена продажи: 85 000 000 руб.
Цена: 850 руб./м²

Казань, Россия

Горячее предложение

Офисно-производственный комплекс Технопарк "Навигатор Кампус" Общая площадь: 1200 м²
Арендные площади от 30 м² до 600 м²
Площади на продажу от 1200 м² до 1200 м²

Площадь: 100062 м²

Цена продажи: 85 000 000 руб.
Цена: 850 руб./м²

Казань, Россия

Описание объекта

К продаже предлагаются 6 земельных участков одним лотом на первой линии федеральной автомобильной трассы М-7 «Волга» (Москва-Владимир-Нижний Новгород-Казань-Уфа) в Пестречинском муниципальном районе Республики Татарстан.
Категория земель: земли промышленного назначения.
Вид разрешенного использования: для размещения промышленных объектов, в т. ч. строительства многофункционального административно-торгового производственно-складского комплекса, объектов дорожного сервиса.
Общая площадь земельных участков: 100 062 кв. м (10 га).
1 Земельный участок 33 695 кв. м.
2 Земельный участок 32 834 кв. м.
3 Земельный участок 15 401 кв. м.
4 Земельный участок 9 885 кв. м.
5 Земельный участок 7 343 кв. м.
6 Земельный участок 904 кв. м.
Права на земельные участки: собственность. Существующие ограничения (обременения) права не зарегистрированы.
Расстояние до границ объекта:
- от границ г. Казань – 16 км по трассе М-7 «Волга»;
- от международного аэропорта г. Казань – 20 км.
Съезды к участкам:
- пологий съезд с автомобильной трассы М-7 «Волга» (объект находится в зоне полосы разгона от выезда с населенного пункта «Первое мая» на трассу М-7 «Волга»);
- на участки обустроен официальный съезд (получены ТУ) длинной 230 метров с автодороги «М-7 «Волга» - Первое Мая».
Генеральный план Пестречинского района Республики Татарстан предусматривает размещение на его территории объектов платного сервиса в пределах придорожной полосы для повышения уровня комфорта участников движения, создания условий для труда и отдыха в пути водителей и пассажиров. К объектам этой группы отнесены мотели, кемпинги, автозаправочные станции, станции технического обслуживания, пункты питания (КДС).
Водоснабжение.
Водоснабжение объектов производственного назначения возможно осуществлять из собственных источников водоснабжения - артезианские скважины (наличие 3-х водонапорных башен в поселке «Первое мая»).
Теплоснабжение.
Теплоснабжение от локальных источников теплоснабжения с использованием природного газа.
Газоснабжение.
Газоснабжение возможно осуществлять от магистрального газопровода-отвода Миннибаево-Казань, проходящего вдоль границ земельных участков, через распределительные газопроводы и газораспределительную станцию (ГРС).
Электроснабжение.
Электроснабжение возможно осуществлять от высоковольтной подстанции, расположенной в населенном пункте «Маёвка», либо от трансформаторной подстанции, расположенной в поселке «Первое мая» воздушными ВЛ и КЛ 10 кВ.
Факторы инвестиционной привлекательности:
- Отличная транспортная доступность, первая линия федеральной автомобильной трассы М-7 «Волга».
- Оживленный трафик вблизи границ участков (на сегодняшний день транспортный поток вдоль участков доходит до 45 тыс. автомобилей в сутки).
- Возможность размещения различных коммерческих объектов: многофункционального административно-торгового производственно - складского комплекса, многофункционального объекта дорожного сервиса, складской логистики, распределительного центра и т. п.
- Возможность подключения ко всем сетям инженерного обеспечения.
- Организован подъезд к земельным участкам.

Написать представителю

Талгат

Ваша информация в безопасности.
Она будет отправлена только контактному лицу данного объявления.

ПОХОЖИЕ ОБЪЕКТЫ