190 руб/мес

Открытые телефоны всех объектов только для VIP

Бесплатная заявка

Отправьте заявку и ожидайте звонка от владельца объявления

Продажа ID: 1446322

Продажа офисно-производственного комплекса, 1479 м² , Силикатная

Утегенов Марат

контактное лицо

Ваша информация в безопасности.
Она будет отправлена только контактному лицу данного объявления.

Площадь: 1479 м²

Цена продажи: 50 000 000 руб.
Цена: 33 807 руб./м²

Силикатная, Мытищи, Московская область

Площадь: 1479 м²

Цена продажи: 50 000 000 руб.
Цена: 33 807 руб./м²

Продажа

Осуществляется предпродажная подготовка документов
Порядок оплаты
Возможен обмен на участок от 1 га (только пром.назначения) с вашей доплатой
Направление: сектор Дмитровское шоссе-Ярославское шоссе),удаление-до "бетонки"

Об объекте

Удаленность от центра
1.5 км.
Этажность объекта
1 ‒ 5
Телекоммуникации
телефонная линия
Система отопления
центральная
Выделенная энергетическая мощность
40 кВТ
Имеется парковка
открытая охраняемая на 10 машиномест
Безопасность
круглосуточный пункт охраны
Вентиляция и кондиционирование
приточно-вытяжная вентиляция
Система пожаротушения
пожарная сигнализация
Подведено водоснабжение и канализация

Производственные/складские помещения

Парковка для грузовых авто
открытая
Подъездные пути
автотранспорт, железная дорога
Полы
бетонные

Планы помещений

Описание объекта

Продается объект промышленного назначения в г. Мытищи на участке общей площадью 2413м2. Производственная база расположена в промзоне города.
В состав базы входит:
- пятиэтажный административно-бытовой корпус площадью 806,6 м2., в т.ч. подвал, (право собственности);
- металлический ангар - 420 м2. (в т.ч. отапливаемая площадь 220 кв.м, неотапливаемая - 200 м2.);
- теплый склад площадью 71м2;
- два холодных складских помещения площадью 56м2;
- навес для хранения материалов площадью 50м2;
- железнодорожный тупик на 2 вагона (в настоящее время не используется).
Пятиэтажное здание капитальной постройки из красного кирпича с железобетонными перекрытиями и лестницей. При устройстве двускатной крыши возникает мансарда дополнительной площадью 125м2.
Территория охраняемая. Въезд осуществляется через ворота с электроприводом и дистанционным управлением. При въезде КПП. Есть возможность сделать второй въезд (договоренности с соседями достигнуты).
Все городские коммуникации. Три фазы, 380вольт, выделенная мощность по электроэнергии 40 кВт. При необходимости есть возможность увеличения мощности. Холодная, горячая вода от Водоканала, отопление от городской Теплосети.
Земельный участок 2413м2 оформлен в аренду на 49 лет с правом выкупа на льготных условиях. Категория земель: земли населённых пунктов. Разрешённое использование: для производственной деятельности.
Наличие административно-бытового корпуса позволяет проводить регистрацию по указанному адресу работников компании.
Стоимость объекта 50 000 000 рублей
Возможен обмен данного объекта на земельный участок пром. назначения от 1 га с постройками на нем или без таковых в Московской области (сегмент от Дмитровского шоссе до Ярославского и ограниченного «бетонкой» по удалению) с Вашей доплатой.
В настоящий момент заключены договора с 7(семью) арендаторами. При желании можно с ними переоформить договора на новые сроки. Арендная плата составляет более 3 600 тыс. руб. в год. Расходы по коммунальным платежам в среднем 50 000 рублей в месяц.
Возможные виды эксплуатации: производственно-офисный комплекс; склады с офисными помещениями; общежитие(можно провести отделку основного 5-и эт корпуса под общежитие) и склады.

Написать представителю

Утегенов Марат

Ваша информация в безопасности.
Она будет отправлена только контактному лицу данного объявления.

ПОХОЖИЕ ОБЪЕКТЫ