ПродажаОбновлено 6.12.2016, 17:32, ID: 1624373

Продажа магазина, 88 м² , ул. Грузинский Вал 28/45

Мэтр Роше

контактное лицо

Ваша информация в безопасности.
Она будет отправлена только контактному лицу данного объявления.

Площадь: 88 м²

Цена продажи: 244 980 000 руб.
Цена: 2 783 864 руб./м²

ул. Грузинский Вал, дом 28/45, Москва, Россия

м. Белорусская (1 мин.)

КОМПАНИЯ

Горячее предложение

Многофункциональный комплекс ЗАО «МКМ» Общая площадь: 139961 м²
Арендные площади от 20 м² до 5762 м²
Цена аренды: 2 400 руб./м²/год

Площадь: 88 м²

Цена продажи: 244 980 000 руб.
Цена: 2 783 864 руб./м²

Об объекте

Административный округ
Центральный административный округ

Описание объекта

Предлагается к продаже арендный бизнес – помещение на ул. Грузинский Вал, д.28/45 у метро Белорусская и Белорусского вокзала. Местонахождение характеризуется сверхинтенсивным пешеходным трафиком, обусловленным высоким пассажиропотоком Белорусского вокзала — 5 тыс. человек/час. Непрерывный и интенсивный автомобильный поток.

Рядом сложившееся торговое окружение — ресторан быстрого питания «Бургер Кинг», салоны связи «МТС», «Мегафон», «Связной», кафе «Paul», супермаркет «Перекресток», «Шоколадница» , «Кофе Хауз», ресторан «Ёлки-Палки», аптека «Ригла», обувной салон «Paolo Conte», аптека «Столички», банковские отделения, ювелирные магазины. Помещение свободного назначения площадью 87,6 на первом этаже шестиэтажного кирпичного жилого дома 1934 года постройки занимает арендатор — «МТС». Отдельный вход с первой линии, высота потолков 3,6 метра, выполнен ремонт. Срок действия текущего арендного договора 3 года. Эксплуатационные расходы (коммунальные платежи/электричество/связь) оплачивает арендатор. УСН. Срок окупаемости с учётом индексации около 10 лет, подробные данные по бизнесу предоставим по запросу. Свободная продажа от собственника, без комиссии.

Написать представителю

Мэтр Роше

Ваша информация в безопасности.
Она будет отправлена только контактному лицу данного объявления.