190 руб/мес

Открытые телефоны всех объектов только для VIP

Бесплатная заявка

Отправьте заявку и ожидайте звонка от владельца объявления

Продажа ID: 72016

Офисный центр Нижегородский

Евгений Александров

контактное лицо

Ваша информация в безопасности.
Она будет отправлена только контактному лицу данного объявления.

Площадь: 16000 м²

Цена продажи: 112 500 руб./м²
Цена: 1 800 000 000 руб.

Нижегородская, дом 32, к. 15, Москва, Россия

Горячее предложение

Многофункциональный комплекс ЗАО «МКМ» Общая площадь: 139961 м²
Арендные площади от 20 м² до 5762 м²
Цена аренды: 2 400 руб./м²/год

Площадь: 16000 м²

Цена продажи: 112 500 руб./м²
Цена: 1 800 000 000 руб.

Об объекте

Здание находится в пределах МКАД
Административный округ
Центральный административный округ
Этажность объекта
8
Наличие и количество лифтов
пассажирские, 8 шт.
грузовые, 1 шт.
Телекоммуникации
wi-fi, интернет, мини-АТС, телефонная линия
Класс здания
B/B+
Введено в эксплуатацию в
1995 году
Имеется парковка
Безопасность
охранная сигнализация
Вентиляция и кондиционирование
приточно-вытяжная вентиляция
Система пожаротушения
пожарная сигнализация
Подведено водоснабжение и канализация

Описание объекта

Продается здание - Бизнес-Центр (арендный бизнес) площадью 16000 м2 на ул.Нижегородская, д. 32, стр.15. на первой линии домов. Класс В.
В настоящее время 100 % сдано в аренду, Готовый арендный бизнес, доходность около 150 млн.руб. в год. Удобное расположение, рядом ТТК.

Офисное здание имеет 8 этажей, высота потолка 3,5 м. Год постройки 1995. Два отдельных входа в БИЗНЕС-ЦЕНТР. Есть 8 пассажирских лифтов и 1 лифт с грузоподъемностью 5 тонн с отдельным въездом в здание и изолированной зоной погрузки и подъезда грузового автотранспорта. Офисная отделка помещений, стеклопакеты.

Все коммуникации городские, электричество - 2 МВт, приточно-вытяжная вентиляция, охранная и пожарная сигнализация, система пожаротушения.
Парковка на 100 автомашин, в т.ч. охраняемая и огороженная парковка на 40 автомашин с отдельным въездом, возможно расширение до 300 м/мест.

На 1-м этаже расположены отделение банка, салон красоты, ресторан и кафе.
Оборудована столовая для сотрудников и посетителей, с демократичными ценами.

В соседнем здании 2 фитнес-клуба, СПА-салон, продуктовый супермаркет.

Возможна продажа по частям, блоками по 1/2 этажа.

Идеально под гостиницу, ГАБ, офис корпорации.

Написать представителю

Евгений Александров

Ваша информация в безопасности.
Она будет отправлена только контактному лицу данного объявления.