Как снизить налог на коммерческую недвижимость?

Еще в 2015 году было выявлено 299 торговых и бизнес-центров, попадающих под новые условия налогообложения, но правительство не стало вносить их в специальные списки, так как тогда бы из бюджета выпало 700 миллионов рублей.

Как сообщалось на заседании правительства Среднего Урала — в 2015 году был сформирован список, куда вошли владельцы помещений с площадью не более 5000 кв.м.

Они платят налог на имущество исходя из кадастровой стоимости помещения, а не балансовой, как другие собственники.

Но, список, сформированный в 2015 году, до сих пор ни разу не дополнялся.

На данный момент, в Свердловской области выросло количество ТЦ и БЦ, налог на коммерческую недвижимость у которых исходит из кадастровой стоимости. Пополнили перечень бизнес-центры «Президент» и «Континент», а также торговые центры «Дар» и «Покровский Пассаж», находящиеся в Екатеринбурге. Сейчас же в новом списке вместо прежних 41 здания, стало 45.

После того, как изменилась система налогообложения, произошла череда скандалов, так как у многих владельцев налог на коммерческую недвижимость вырос в разы.

Все это привело к тому, что ряд несогласных собственников решили добиться справедливости через суд.

Как сообщает Министерство по управлению государственным имуществом Свердловской области все больше собственников, подавших в суд, выигрывают свои иски.

Теперь платить налоги по рыночной цене будут: супермаркет «Кировский», «Сбербанк лизинг» и владелец части помещений «Антея» А. Гавриловский.
Уже сейчас, из-за включения в список 4-х новых объектов, областной бюджет станет меньше на 48 миллионов рублей. Но избежать этого невозможно, так как требование владельцев было удовлетворено в суде.