190 руб/мес

Открытые телефоны всех объектов только для VIP

Бесплатная заявка

Отправьте заявку и ожидайте звонка от владельца объявления

Аренда Продажа ID: 759112

Торгово-развлекательный центр Строгановский

Оксана

контактное лицо

Ваша информация в безопасности.
Она будет отправлена только контактному лицу данного объявления.

Площадь: 23253 м²

Цена продажи: 50 000 руб./м²
Цена: 1 162 650 000 руб.

Володарского, дом 83, к. б, Арзамас, Нижегородская область

Рейтинг данного ТЦ 3.0

ВРЕМЯ РАБОТЫ

9:00 ‒ 20:00

Площадь: 23253 м²

Цена продажи: 50 000 руб./м²
Цена: 1 162 650 000 руб.

  • смежное здание, в нем Евроспар
  • Фасад
  • Два входа в ТЦ, один из которых является автобусной остановкой
  • Детская комната
  • боулинг
  • одна из парковок перед ТЦ
  • ТЦ виден из далека
  • ночной клуб

Об объекте

Удаленность от центра
3 км.
Этажность объекта
1 ‒ 8
Наличие и количество лифтов
пассажирские, 2 шт.
Телекоммуникации
wi-fi, интернет, телефонная линия
Выделенная энергетическая мощность
1000 кВТ
Введено в эксплуатацию в
2007 году
Имеется парковка
открытая охраняемая на 120 машиномест бесплатная
Безопасность
видеонаблюдение, круглосуточный пункт охраны, охранная сигнализация, система контроля доступа, тревожные кнопки
Вентиляция и кондиционирование
кондиционеры в отдельных помещениях
Система пожаротушения
автоматическая система пожаротушения и дымоудаления, огнетушители, пожарная сигнализация
Подведено водоснабжение и канализация
Холодильные камеры отсутствуют
Объекты инфраструктуры
Аптека, Банкоматы, Бильярд, Боулинг, Гостиница, Детский развлекательный центр, Зона отдыха, Кафе, Магазин, Ресторан, Евроспар, баса стройматериалов, Сантехника, ночной клуб, мебель

Арендаторы

Евроспар, База стройматериалов, Строй бум, Сантехника, ТРГК "Чёрная и розовая пантера"

Описание объекта

Продаётся современный Торгово-развлекательный-гостиничный комплекс. Самый большой торговый центр в Арзамасе. Общая площадь 23253 м² (Основное здание 3-этажное и в центре высотка -8 этажей.) Функционирует с 2007 года. Удобное местоположение, густонаселённый район, автобусные остановки, благоустроенная территория, большая парковка. В здание своя служба охраны, система видеонаблюдения, автоматическая система пожаротушения, своя газовая котельная.
В здании находится современная гостиница на 25 номеров с импортной мебелью, панорамные окна в номерах, все номера от 50 м.кв. В комплексе имеется СПА-зона с турецкими банями, спа -бассейнами и инфракрасными кабинами. На 3 этаже расположен ночной клуб с полной инсталляцией и обстановкой (Рисующие 3D лазеры, видеопроекторы и ещё 200 единиц cамой современной техники для проведения любых концертов и вечеринок.
В здании находится семейный развлекательный комплекс. Полностью поставленный бизнес: бильярдный зал на 13 столов из мрамора, итальянский боулинг на 6 дорожек, единственный в городе, игровые аппараты, аттракционы, веломобили, батуты, роллердром, самая большая детская комната в России 12м*24м в 4 яруса. Прекрасное место отдыха и времяпровождения для всей семьи. В здании имеется ресторан и кафе самообслуживания. При кафе 6 залов для торжеств и зал регистрации бракосочетания. Кафе одновременно обслуживает до 6 свадеб.
ТРГК «Строгановский» - гостиничный, развлекательный и торговый комплекс одновременно. Гипер-здание с шикарным наполнением. На центральном входе расположен якорный арендатор "Евроспар". В отделах центра покупателям будут предложены: строительные и отделочные материалы, сантехника, электрика, мебель для дома и офиса, двери, одежда для всей семьи, косметика, канцтовары, аптека и многое другое. Честные и доверительные партнерские отношения с арендаторами дают возможность сохранять цены на уровне не обременимом для кошелька покупателей. Продаётся полностью готовый рабочий арендный бизнес и рабочий бизнес, находящийся в здании
Реальным покупателям скидки оговариваются.
Стоимость продажи составляет 50 000 рублей за 1 м² Земля в собственности
Cрок окупаемости 5 лет.

Описание территории

Комплекс находится на центральном въезде в город с Юга области в Ивановском микрорайоне. Напротив центра -пятиэтажные дома и частный сектор, слева - 11 микрорайон, состоящий из 5 и 9 этажных домов и микрорайон Сосновый, состоящий из трехэтажных домов. В непосредственном соседстве началось строительство 12 микрорайона на 10000 жителей. Так же в километре от комплекса находятся микрорайон Лесной и Берёзовский. На расстоянии 500м находится рынок "Ивановский", на который съезжаются со всех близлежайших городов (особенно Саров, Дивеево)

Написать представителю

Оксана

Ваша информация в безопасности.
Она будет отправлена только контактному лицу данного объявления.