ПродажаОбновлено 6.12.2016, 6:02, ID: 1979137

Продажа помещения свободного назначения, 1188 м² , Центральный район

Дмитрий Валерьевич Белых

контактное лицо

Ваша информация в безопасности.
Она будет отправлена только контактному лицу данного объявления.

Площадь: 1188 м²

Цена продажи: 70 000 000 руб.
Цена: 58 923 руб./м²

Центральный район, дом , Новосибирск, Россия

КОМПАНИЯ

Горячее предложение

Помещение свободного назначения 307 м² Красный проспект 13, Общая площадь: 307 м²
Цена продажи: 16 000 000 руб.

Площадь: 1188 м²

Цена продажи: 70 000 000 руб.
Цена: 58 923 руб./м²

Описание объекта

Предлагается к продаже отдельно стоящее 4-х этажное здание с подвальным этажом 2008 года постройки. Общая площадь здания 1188,1 кв.м, фундамент бетонный ленточный, материал стен - кирпич, междуэтажные перекрытия ж/бетонные.

Подвальный этаж площадью 119,3 кв.м, имеет отдельный вход с улицы и с 1 этажа, высота потолка 2,55 м, выполнен хороший ремонт, используется под сауну с бассейном и биллиардом.

1 этаж площадью 145,0 кв.м, 2 отдельных входа, высота потолка 2,78 м, вестибюль 43,1 кв.м, бар 32,6 кв.м, кабинет 6,7 кв.м, с/узел.

2 этаж площадью 193,7 кв.м, высота потолка 3 м, 6 комнат (20,9 кв.м; 20,7 кв.м; 18,6 кв.м; 13,2 кв.м; 12,7 кв.м; 11,4 кв.м), кладовая 7,7 кв.м, 6 с/узлов, подсобные помещения.

3 этаж площадью 417,6 кв.м, высота потолков 2,70 м, 12 комнат (30,6 кв.м; 29,2 кв.м; 25,1 кв.м; 19,4 кв.м; 18,2 кв.м; 16,8 кв.м; 16,3 кв.м; 16,2 кв.м; 15,2 кв.м; 13,9 кв.м; 13,9 кв.м; 13,6 кв.м), комната персонала 8,7 кв.м, 11 с/узлов.

4 этаж площадью 312,5 кв.м, высота потолков 3 м, 10 комнат (27,8 кв.м; 25,8 кв.м; 20,7 кв.м; 16,3 кв.м; 16,1 кв.м; 16 кв.м; 15,5 кв.м; 15,1 кв.м; 15,1 кв.м; 14,6 кв.м), комната персонала 14,5 кв.м, 10 с/узлов.

Презентабельный внешний вид здания и качественная внутренняя отделка, установлены кондиционеры, охранно-пожарная сигнализация и система приточно-вытяжной вентиляции. Коммуникации - центральные сети. Договоры с поставщиками коммунальных услуг прямые. Земельный участок площадью 642,0 кв.м, в муниципальной аренде, договор аренды до 20 декабря 2021 года.

В настоящее время здание используется под гостиничный бизнес. Удобное месторасположение - центральная часть города, до остановок общественного транспорта 7 минут пешим ходом, в шаговой доступности расположены Академический театр оперы и балета, ТЦ «Аура», рестораны, отделения банков и многое другое.

Стоимость продажи здания как объекта недвижимости - 70 000 000 рублей, стоимость продажи здания, как готового гостиничного бизнеса - 80 000 000 рублей. Собственник физическое лицо.

ВАРИАНТ №П022061-ОСЗ

Написать представителю

Дмитрий Валерьевич Белых

Ваша информация в безопасности.
Она будет отправлена только контактному лицу данного объявления.