190 руб/мес

Открытые телефоны всех объектов только для VIP

Бесплатная заявка

Отправьте заявку и ожидайте звонка от владельца объявления

ПродажаОбновлено 28.11.2016, 17:28, ID: 1954750

Продажа помещения свободного назначения, 3000 м² , Стачки

Лариса Валерьевна

контактное лицо

Ваша информация в безопасности.
Она будет отправлена только контактному лицу данного объявления.

Площадь: 3000 м²

Цена продажи: 65 000 000 руб.
Цена: 21 667 руб./м²

Стачки, дом , Ростов-на-Дону, Россия

Площадь: 3000 м²

Цена продажи: 65 000 000 руб.
Цена: 21 667 руб./м²

Описание объекта

Каркасно-монолитное 3-х этажное здание площадью 2952,2 кв.м.(строительная готовность 82%,есть свидетельство). Площадь земельного участка 1696 кв.м.(собственность).Собственная парковка перед зданием. Дворовая зона-300 кв.м.

Район площади Дружинников, ТЦ "Сокол". 10 минут от центра города. Спальный район, основные транспортные магистрали: пр. Стачки и ул. Портовая.

Первый этаж выполнен из кирпича. Пятикамерные металлопластиковые окна со стеклопакетом «триплекс»(защита от проникновения).

Второй, третий этажи облицованы сэндвич-панелями толщиной 120 мм. Пятикамерные металлопластиковые окна. Витраж на центральном фасаде с тонированным стеклопакетом толщиной 32 мм(улучшенные характеристики по тепло- и шумоизоляции).

Здание подключено своим кабелем к ТП. Установочная мощность 150 КВт. Есть техническая возможность для увеличения. Заведено 20 телефонных номеров. Подключено к водопроводу и канализации. Отопление предусмотрено проектом от своего котла(газ проходит по стене).

Кровля выполнена в полном объеме. Выполнены выходы на кровлю от котла и системы вентиляции.

В здании выполнены все кирпичные перегородки (санузлы, ограждение лестниц, вентканалы, входные группы, специализированные помещения). Входные группы выполнены из алюминиевых профилей. Выполнена разводка водоснабжения и канализации , гидроизоляция во всех санузлах. Выполнена разводка системы пожарного водоснабжения. Выполнена разводка отопления по всему зданию. Все лестницы монолитные, выполнены под укладку плитки. Полы на всех этажах выровнены стяжкой под укладку линолеума.

Проект на все виды работ для ввода в эксплуатацию имеется. Для сдачи в эксплуатацию необходима установка котлов, радиаторов, крыльца и благоустройство прилегающей территории (около 15 млн. рублей)

Есть возможность установки лифта, кондиционеров.

Есть возможность повышения этажности

Написать представителю

Лариса Валерьевна

Ваша информация в безопасности.
Она будет отправлена только контактному лицу данного объявления.