190 руб/мес

Открытые телефоны всех объектов только для VIP

Бесплатная заявка

Отправьте заявку и ожидайте звонка от владельца объявления

Продажа ID: 950039

Продажа отдельно стоящего здания, 700 м²

Сергей Валерьевич

контактное лицо

Ваша информация в безопасности.
Она будет отправлена только контактному лицу данного объявления.

Площадь: 700 м²

Цена продажи: 22 000 000 руб.
Цена: 31 429 руб./м²

Таганрог, Ростовская область

Площадь: 700 м²

Цена продажи: 22 000 000 руб.
Цена: 31 429 руб./м²

Таганрог, Ростовская область

Продажа

Осуществляется предпродажная подготовка документов
Порядок оплаты
возможна рассрочка.

Об объекте

Этажность объекта
2
Выделенная энергетическая мощность
50 кВТ
Имеется парковка
открытая неохраняемая
Вентиляция и кондиционирование
приточно-вытяжная вентиляция
Подведено водоснабжение и канализация

Описание объекта

Вашему вниманию предлагаем помещение под коммерческую деятельность(готовыйбизнес) в пригороде Таганрога, курортном селе Красный Десант. Строение общей площадью 700м.кв. 2этажа и цоколь. 1этаж -210.кв. Занимает супермаркет Магнит. Стабильная арендная плата.2эт.-210 м.кв. свободной планировки , цоколь-156 м.кв. И пристройка 13м.кв. (под цветы, пиво и т.д.) Все удобства: газ, вода, электроэнергия 380в мощностью до 50квт. 7соток земли. Удобные подъездные пути. Очень высокий трафик движения. Рядом небольшие магазины местного значения, остановки общественного транспорта, храм, школа, административные здания, базы отдыха и детские оздоровительные комплексы. Стратегически выгодное место расположения, мимо не проехать.
Размещение супермаркета существенно увеличивает трафик движения и спрос на сдаваемые помещения на втором и цокольном этажах. Зонирование пространства этих этажей на несколько помещений меньшей площади, позволит максимально увеличить прибыль от сдаваемых в аренду площадей. Есть предварительные договоренности по аренде второго этажа. Также можно организовать на втором этаже гостиницу, а в цоколе развлекательный комплекс, ресторан, бильярд, сауну и т.д. Есть возможность летней площадки под кафе. Ожидаемая прибыль от аренды здания от 350тыс.руб/мес. Спешите сделать выгодное капиталовложение господа! Прибыль будет только расти. Стоимость предложения 22млн.руб.
Открыты к конструктивному диалогу.
Готовы сдать в аренду 2й и цокольный этажи.
Также рядом с помещением можно приобрести новый, 2х этажный дом 2014 г.п., о/п 140м.кв. на 7ми, либо на 4х сотках земли. 2 с/у, зал -34м.кв., кухня - 17м.кв., три спальни, в/у, высокая степень готовности. Цена 3,1млн.руб на 4х сотках, 3,6 млн.руб. на 7сотках. Огорожен. 5 мин.до пляжа.
Дополнительную информацию можно получить по указанному телефону.

Написать представителю

Сергей Валерьевич

Ваша информация в безопасности.
Она будет отправлена только контактному лицу данного объявления.