190 руб/мес

Открытые телефоны всех объектов только для VIP

Бесплатная заявка

Отправьте заявку и ожидайте звонка от владельца объявления

ПродажаОбновлено 15.07.2013, 15:25, ID: 7452

Продажа земли поселений, 2196000 м² , п. Лопатино 1

Ирек

контактное лицо

Ваша информация в безопасности.
Она будет отправлена только контактному лицу данного объявления.

Площадь: 2196000 м²

Цена продажи: 56 000 000 руб.
Цена: 26 руб./м²

п. Лопатино, дом 1, Самара, Россия

Площадь: 2196000 м²

Цена продажи: 56 000 000 руб.
Цена: 26 руб./м²

  • Земля поселений.
  • Участок.
  • Месторасположение на карте.

Продажа

Осуществляется предпродажная подготовка документов

Об объекте

Район
Самарский
Документы
Правовой статус земельного участка и его окружения, проектоустроительная документация.
Право собственности:
- на правах собственности.
Категория земельного участка:
- ИЖС
Рельеф
ровный

Производственные/складские помещения

Подъездные пути
автотранспорт, железная дорога

Схемы участка

Описание объекта

Географическое месторасположение:
- земельный участок находится в экологически благоприятной зоне примерно в 5 км. от черты города. Территория земельного участка ограничивается:
- с востока – н.п. «Николаевка»;
- с юго-запада – н.п. «Лопатино»;
- с запада – пахотными и луговыми участками.
- площадь земельного участка – 219,6 га.
Массив представлен следующими кусками:
Всего массив состоит из 5 участков.
Месторасположение основных участков массива:
Белым цветом – 41,80 га. расположено по границе земельного участка, на котором расположена станция перегонки нефтепровода «Дружба».
Чуть южнее основного участка, выделенного белым цветом, проходит железная дорога.
Красным цветом 124,22 га. расположено севернее нефтепровода и газопровода.
Южнее – участок 23,34 га.
Самый северный участок – 30,24 га.



Набор объектов социальной инфраструктуры минимален либо крайне ограничен и представлен в н.п. Лопатино (минимальное количество объектов образования, медицины, сверхскудный набор объектов обслуживания населения).
Рассматриваемое нами направление представляется в качестве стратегического резерва по развитию малоэтажного строительства, ориентированного на удовлетворение нужд горожан со средним уровнем достатка, в силу его хорошей транспортной доступности и относительно благоприятной экологической ситуации. Земельный участок является перспективным в разрезе строительства коттеджного поселка со своей рекреационной зоной и культурно-развлекательной зоной, ориентированной как на потребности жителей, так и нерезидентов коттеджного поселка.

Описание территории

Описание местности (земельного массива, прилегающей территории)
- с юго-западной стороны к земельному участку примыкает н.п. Лопатино. В 1,5 км. севернее от участка проходит автомагистраль М-5 «Самара-Уфа», также в непосредственной близости проходит автомагистраль М-32 «Самара-Актюбинск»;
- с восточной стороны в 3-5 км. от участка располагается н.п. Николаевка;
- территорию земельного участка, а также близлежащее окружение можно охарактеризовать как равнинную, без преобладания резкого перепада высот.

Климатические условия:
- климат континентальный, засушливый; средняя температура января —13 градусов, средняя температура июля +21 градус; количество осадков — 400 мм. в год;
- преобладающее направление ветра: холодный период года – юго-восточное, теплый период года - западное.

Топографические условия:
- рельеф местности равнинный;
- степень пригодности территории под застройку по условиям рельефа – благоприятная.

Написать представителю

Ирек

Ваша информация в безопасности.
Она будет отправлена только контактному лицу данного объявления.