190 руб/мес

Открытые телефоны всех объектов только для VIP

Бесплатная заявка

Отправьте заявку и ожидайте звонка от владельца объявления

ПродажаОбновлено 5.12.2016, 10:42, ID: 1632084

Продажа помещения свободного назначения, 1265 м² , Площадь Сов-Чехословацкой Дружбы 42

Сергей Викторович Бакулин

контактное лицо

Ваша информация в безопасности.
Она будет отправлена только контактному лицу данного объявления.

Площадь: 1265 м²

Цена продажи: 10 000 000 руб.
Цена: 7 906 руб./м²

Площадь Сов-Чехословацкой Дружбы, дом 42, Саратов, Россия

Площадь: 1265 м²

Цена продажи: 10 000 000 руб.
Цена: 7 906 руб./м²

Продажа

Осуществляется предпродажная подготовка документов
Порядок оплаты
В виде 100% предоплаты
В цену продажи входит
земельный участок 1400 кв м в собственности физлица

Об объекте

Район
Заводской
Высота потолков
3,2 м
Телекоммуникации
интернет, телефонная линия
Объекты инфраструктуры в здании
Банкоматы
Выделенная энергетическая мощность
35 кВТ
Введено в эксплуатацию в
1956 году
Имеется парковка
открытая охраняемая на 20 машиномест бесплатная
Безопасность
круглосуточный пункт охраны, охранная сигнализация
Вентиляция и кондиционирование
кондиционеры в отдельных помещениях
Система пожаротушения
автоматическая система пожаротушения и дымоудаления, огнетушители, пожарная сигнализация
Подведено водоснабжение и канализация

Планы помещений

Описание объекта

Двухэтажное здание с цокольным этажом общей площадью 1265 квадратных метров находится в Заводском районе.
Кирпичное строение с балконами и эркерами по фасаду здания. На объекте недавно завершён ремонт фасадов, заменены окна на стеклопакеты и кровля на металлочерепицу.

Внутри здание кабинетно - коридорной планировки разделено на 80 помещений, а также 7 санузлов и душевая.
Высота потолков помещений составляет 2.9 метра.
Цокольный этаж имеет два входа и площадь 276.3 квадратных метров.
На первый этаж можно попасть через пять отдельных подъездов, два из которых обеспечивают доступ в помещения магазина и бывшей аптеки.
Площадь офисов на втором этаже составляет от 8 до 33.6 квадратных метров.

Объект подключен к городским системам отопления, канализации, горячего и холодного водоснабжения.
Электроснабжение высокой мощности.
Конструктивные особенности строения допускают возможность перепланировки и расширения внутреннего пространства отдельных помещений.

Очевидная выгода покупки

Покупка двухэтажного здания позволит новому собственнику сразу оценить выгодность приобретения недвижимости.

Используя существующую планировку, здесь будет удобно разместить представительство коммерческой компании, логистический центр, стоматологическую клинику.
Отдельный вход с лестницами обеспечат локальный доступ в кабинеты первого и второго этажа.
Оставшуюся часть здания можно сдать в аренду под сетевой магазин, офис, гостиницу, парикмахерскую. Постоянные арендаторы смогут использовать арендованные помещения с раздельными подъездами.

Перепланировка под собственные нужды всего здания для организации небольшого производства позволит устроить на двухэтажном объекте с цокольным этажом цех по пошиву одежды или изготовлению мебели, офис, магазин с продукцией компании и склад.
Внедрение современной системы кондиционирования поможет создать оптимальные условия для хранения продукции, материалов, архивных документов.

Удобный подъезд, большое место парковки для автомобилей, близость к остановке общественного транспорта обеспечат простой доступ и постоянный приток покупателей и клиентов к Вам и Вашим арендаторам.

Написать представителю

Сергей Викторович Бакулин

Ваша информация в безопасности.
Она будет отправлена только контактному лицу данного объявления.