190 руб/мес

Открытые телефоны всех объектов только для VIP

Бесплатная заявка

Отправьте заявку и ожидайте звонка от владельца объявления

Аренда Продажа ID: 1174132

Торговый центр МАРТ

Андрей

контактное лицо

Ваша информация в безопасности.
Она будет отправлена только контактному лицу данного объявления.

Площадь: 2045 м²

Цена продажи: 105 000 000 руб.
Цена: 51 345 руб./м²

Санкт-Петербург, Россия

м. Московская

Этому ТЦ еще не присвоен рейтинг БИБОСС

ВРЕМЯ РАБОТЫ

9-00 ‒ 21-00

Горячее предложение

Торговый центр «Капитолий» Общая площадь: 41500 м²
Арендные площади от 50 м² до 1200 м²

Площадь: 2045 м²

Цена продажи: 105 000 000 руб.
Цена: 51 345 руб./м²

Санкт-Петербург, Россия

м. Московская

  • Фасад
  • Вид со двора
  • Магазин "Магнит"
  • Ресторан "Доберман"

Продажа

Осуществляется предпродажная подготовка документов
Порядок оплаты
по договоренности
В цену продажи входит
Земельный участок - 1700 м2 (собственность)

Об объекте

Район
Московский
Здание находится за пределами КАД
Удаленность от КАД
29 км.
Этажность объекта
1 ‒ 4
Телекоммуникации
интернет, телефонная линия
Класс здания
Прочее
Выделенная энергетическая мощность
110 кВТ
Введено в эксплуатацию в
2014 году
Имеется парковка
открытая неохраняемая
Безопасность
видеонаблюдение, круглосуточный пункт охраны, охранная сигнализация, тревожные кнопки
Вентиляция и кондиционирование
приточно-вытяжная вентиляция
Система пожаротушения
автоматическая система пожаротушения и дымоудаления, пожарная сигнализация
Подведено водоснабжение и канализация
Холодильные камеры отсутствуют
Объекты инфраструктуры
Магазин, Ресторан, Химчистка, Мебель Бытовая техника парфюмерия Одежда Канцелярия Товары для животных
Оборудование
центральное тепло/водо снабжение,
система пожаротушения,
видеонаблюдение

Арендаторы

Якорные арендаторы:
- магазин"Магнит"
-ресторан«Доберман»

Описание объекта

Продается Торговый комплекс «МАРТ», расположенный в городе Коммунар (5 км. от Павловска, население – 30 000 тыс. чел.), на пересечении центральных улиц.

ТЦ открыт в октябре 2014 г. Все документы готовы, все коммуникации подключены (электричество - 110 кВт, центральное тепло/водо снабжение), система пожаротушения, видеонаблюдения, сделан качественный косметический ремонт.



Общая площадь помещения: 2 045 кв.м., 3 этажа + цоколь (высокий), площадь каждого этажа - 511 кв.м.

Год постройки: 2014 г.

Общая площадь земельного участка: 1 700 м.кв.,

Cобственность физлица.



Якорные арендаторы:

- магазин "Магнит" - 1 этаж, 508 м2. Арендная ставка 480 тыс. руб./мес. (ежегодная индексация 5%). Договор на 10 лет, до 2023 г.
- ресторан «Доберман» - 3 этаж, 485 м2. Арендная ставка 291 тыс. руб./мес. Договор на 5 лет, до 2019 г.
Общий арендный доход: 1 255 000 руб./мес.

Чистая окупаемость при текущих арендаторах (без учета индексации от аренды): 8 лет.

Описание территории

Территория вокруг ТЦ заасфальтированы и выложена плиткой.

Написать представителю

Андрей

Ваша информация в безопасности.
Она будет отправлена только контактному лицу данного объявления.