190 руб/мес

Открытые телефоны всех объектов только для VIP

Бесплатная заявка

Отправьте заявку и ожидайте звонка от владельца объявления

ПродажаОбновлено 28.10.2016, 12:45, ID: 1954630

Продажа офиса, 291 м² , Фонтанки 87

Павел Викторович

контактное лицо

Ваша информация в безопасности.
Она будет отправлена только контактному лицу данного объявления.

Площадь: 291 м²

Цена продажи: 25 500 000 руб.
Цена: 87 629 руб./м²

Фонтанки, дом 87, Санкт-Петербург, Россия

м. Сенная площадь (5 мин.)

Горячее предложение

Торговый центр «Капитолий» Общая площадь: 41500 м²
Арендные площади от 50 м² до 1200 м²

Площадь: 291 м²

Цена продажи: 25 500 000 руб.
Цена: 87 629 руб./м²

Фонтанки, 87, Санкт-Петербург, Россия

м. Сенная площадь (5 мин.)

  • Вид с набережной
  • Двор с парковкой
  • Двор с парковкой
  • Отдельный вход под аркой
  • Цоколь
  • Кадастровый паспорт
  • план

Продажа

Осуществляется предпродажная подготовка документов

Об объекте

Район
Адмиралтейский
Этаж расположения помещения
1 этаж
Имеется отдельный вход в помещение
Высота потолков
3,5 м
Ремонт помещения
без ремонта
Тип здания
офис в жилом здании
Имеется парковка
открытая неохраняемая бесплатная

Описание объекта

Продажа объекта недвижимости 291 кв.м в историческом месте Санкт-Петербурга, набережная реки Фонтанки, д.87. Ст.метро"Сенная" (300 метров).
Объект продажи состоит из двух помещений: 164 кв.м. на первом этаже и 126 кв.м. на цокольном этаже. Первое расположено над вторым помещением. Первый этаж кабинетного типа, пять комнат. В каждой комнате - два окна. Окна на набережную и во двор. Санузел. Центральная лестница с цокольного этажа. Высота потолка 2,77 м. Отдельный вход под аркой на набережную реки Фонтанки (через цокольный этаж). Недавно расселенная коммунальная квартира. Жилой фонд. Собственность одного физ.лица.
Цокольный этаж с двумя отдельным входами с набережной и со двора. Кабинетного типа, четыре большие комнаты с окнами. Высокий арочный потолок. Высота потолка 2,55 м. Санузел. Нежилое помещение. В доисторические времена использовалась как "Рюмочная". Собственность одного физлица.
Метро Сенная площадь - пять минут прогулочным шагом. Закрытый двор с парковкой.
Есть потенциальные арендаторы:
1. Крупный Банк планирует в этом помещении открыть представительство для VIP-клиентов. Арендатор (Банк) и подписать долгосрочный Договор аренды на пять лет, выполнить за свой счет ремонт помещения. Арендатору предоставятся "арендные каникулы" на время ремонта 6 (шесть) месяцев. Арендная ставка: 2 000 руб/кв.м.
2. Сеть Хостелов желает арендовать помещения на долгий срок и выполнить ремонт за свой счет.
Окупаемость: меньше пяти лет. Долгосрочный арендатор на срок окупаемости. Готовое видовое торговое помещение в центре Санкт-Петербурга. Подробности по телефону. Предоставим необходимые документы по запросу.

Стоимость предложения: 25 500 000 руб.

Описание территории

Исторический центр города. Окна на набережную Фонтанки и во двор. Парковка во дворе. ОТдельный вход под аркой.

Написать представителю

Павел Викторович

Ваша информация в безопасности.
Она будет отправлена только контактному лицу данного объявления.

ПОХОЖИЕ ОБЪЕКТЫ