190 руб/мес

Открытые телефоны всех объектов только для VIP

Бесплатная заявка

Отправьте заявку и ожидайте звонка от владельца объявления

Продажа ID: 738580

Продажа производственно-складского комплекса, 4984.8 м² , Ракетная 17

Денис

контактное лицо

Ваша информация в безопасности.
Она будет отправлена только контактному лицу данного объявления.

Площадь: 4984.8 м²

Цена продажи: 89 726 000 руб.
Цена: 18 000 руб./м²

Ракетная, дом 17, к. 6, Томск, Томская область

Площадь: 4984.8 м²

Цена продажи: 89 726 000 руб.
Цена: 18 000 руб./м²

Об объекте

Высота потолков, м
3 ‒ 4,5
Удаленность от центра
1 км.
Система отопления
центральная

Производственные/складские помещения

Парковка для грузовых авто
открытая охраняемая бесплатная
Погрузо-разгрузочные возможности
козловой кран, ж/д тупик

Описание объекта

Продам стабильный арендный бизнес.
г. Томск, Октябрьский район, ул. Ракетная 17 стр.6.
Одноэтажное, отдельно стоящее на рампе, централизованно отапливаемое здание,
Общая площадь здания составляет 4 984,8 м2.
Все помещения сданы в аренду. На территории организована пропускная система охраны. Здание разделено на отдельные помещения с отдельными входами от 126 м2 до 880 м2, что исключает риски простоя помещений. По договору с арендаторами предусмотрено ежегодное повышение арендной платы. Коммунальные и прочие платежи оплачиваются отдельно арендаторами. Документы готовы к продаже.
Количество стабильных арендаторов 15 (5-склады, 7-производство мебели и пр.)
Ежемесячный доход от аренды: 1 002 тыс. рублей;
Ежегодный доход от аренды: 12 273 тыс. рублей;
Ежемесячные все затраты с налогами: 199 тыс. рублей;
Средняя стоимость 1м2 сдаваемая в аренду: 205 рубля;
Ежемесячная чистая прибыль 823 тыс. рублей;
Ежегодная чистая прибыль 9 879 тыс. рублей;
Окупаемость бизнеса 9 лет;
Доходность инвестиций составляет 11 % годовых;
Стоимость 18 000 рублей м2;

Стоимость бизнеса 89 726 тыс. рублей;

Условия оплаты, скидки обсуждаются индивидуально на встрече с собственником бизнеса!

Написать представителю

Денис

Ваша информация в безопасности.
Она будет отправлена только контактному лицу данного объявления.

ПОХОЖИЕ ОБЪЕКТЫ