Действующий бизнес: Автомойка, СТО, Кафе, Офисы, Бильярдная, Гостиница

Предлагается к продаже готовый бизнес - здание с автомоечным комплексом, гостиницей и кафе.

Месторасположение
Советский район, первая линия магистрали.
Характеристики

Здание каркасное, вновь выстроенное, введенное в эксплуатацию в 2006 г., зарегистрированное в Росреестре.

Общая площадь: 1481,4 кв.м:
- подвал 140,2 кв.м;
- 1 этаж 603,0 кв.м;
- 2 этаж 602,6 кв.м;
- 3 этаж 135,6 кв.м.
Материал стен - кирпич/сибит.

Земельный участок: 1500 кв.м (собственность), 1000 кв.м (договор аренды на 49 лет, есть возможность выкупа).

Коммуникации
Выкупленные мощности: 91 кВт.
Тепловая энергия: 0,096 Гкалл (узел учета тепла).
Водоснабжение, канализация: 7 куб.м/сутки.
Варианты использования
На данный момент в здании организован бизнес:
- автомойка;
- СТО;
- кафе;
- офисы;
- бильярдная;
- гостиница (5 номеров + 1 в отделке);
- резервная площадь ~ 300 кв.м, включает в себя полуподвал (планировалась сауна) и правое крыло 2 этажа (можно расширить гостиницу).

Юридический аспект
Собственник юридическое лицо. Обременения права собственности не зарегистрированы.
Коммерческий аспект
Стоимость продажи здания целиком 50 000 000 рублей. Возможен торг при интересной для собственника схемы продажи, в частности, продажа юридического лица.
Возможна продажа здания частично - 1260 кв.м (без СТО и автомойки) за 42 500 00 рублей.
Комиссия для покупателя - 0%.

ВАРИАНТ №П013618-ГБ