Стильное кафе 1 млн. чистой прибыли

Продается прибыльное кафе в СЗАО, объявление от собственника.
Бизнес автономный и полностью отлаженный, постоянное присутствие собственника не требуется. Данное предложение стоит рассматривать даже тем, у кого вообще нет серьезного опыта ведения бизнеса, либо опыт в другой сфере, всё работает самостоятельно.

Заведение расположено на первом этаже крупного административного здания (много офисов и организаций), которое генерирует очень большой и стабильный пешеходный трафик, отдельный вход, витринные окна, вывески, реклама. Работники всех близлежащих организаций постоянные клиенты. Арендуемая площадь 249,9 кв.м., арендная ставка 239,000 руб. + от 70 до 90 тыс. коммунальные платежи, договор аренды до 2024 года с пролонгацией (от юрлица). Отсутствует конкуренция и ее техническая возможность.
Кафе рассчитано на 90 посадочных мест, выполнен дизайнерский ремонт, проработана грамотная расстановка мебели с соблюдением зонирования. Полное соответствие требованиям ГОСТ, СанПиН и СНиП. Есть все необходимое для работы: кухонное оборудование, плиты, конвектоматы, холодильники, морозильники, витрины, современное оборудование зала. Установлена онлайн-касса, эквайринг, ЕГАИС, охрана, видеонаблюдение и многое другое. Установлена система учета R-Keeper последнего поколения. Есть свой сайт.

Так же кафе занимается доставкой комплексного питания на контрактной основе. На данный момент оборот по договорам не менее 1 000 000 руб. На разных стадиях согласования договора с нескольколькими крупными клиентами. Все контракты с клиентами, поставщиками и обслуживающими организациями гарантированно перейдут к новому собственнику.

Точки роста:
На данный момент не реализована возможность расширения площади производства еще на 250 кв.м. по очень вкусной цене от того же арендодателя. Это позволит увеличить количество производимых обедов с 1500 шт. до 9000 шт. в сутки, что превратит заведение в полноценную фабрику. Об этом и еще трех пунктах расскажу покупателю при встрече.

На 100% укомплектованный штат профессиональных сотрудников – 15 человек:
Управляющий
Шеф-повар
Кассир -2
Повар -2
Котломойщик/разнорабочий
Уборщица
Повар ночной смены - 2
Промоутер
Курьер
Удаленно: бухгалтер, бухгалтер-калькулятор, менеджер по продажам
ФОТ 550,000 - 650,000 руб.
Весь персонал готов работать с новым собственником.

Усредненный месячный оборот 2 340 000 руб,
Расходы 1 640 000 руб.
Подтверждаемая чистая прибыль 700 000 руб.
С сентября в связи с новыми заключенными договорами чистая прибыль вырастет - будет более 1 000 000 рублей в месяц.
Окупаемость: 14 месяцев.

Причина продажи: требуются инвестиции в более крупный проект, никакого «переезда в другой город» и «по семейным обстоятельствам», готов оказывать всестороннюю помощь и поддержку новому собственнику столько времени, сколько потребуется.

Большая просьба бизнес-брокерам «помощь» в продаже не предлагать, но если есть реальный покупатель – welcome.
Агентский бонус гарантирую.