Инвестиции в недвижимость Турции
Инвестиции в недвижимость Турции с доходностью в валюте от 30% до 100% годовых.
Суть предложения:
- Покупаем квартиры ниже рынка в уже построенных домах за счет срочного выкупа, закрытых продаж от партнеров, выкупа у местных с рынка или закрытых спец. предложений от застройщиков.
- Улучшаем жилье. Покупаем мебель и технику, делаем мелкий ремонт. Красиво фотографируем, снимаем видео и выставляем в продажу через сеть из более чем 150 партнеров.
Продаем на 15-30% дороже первоначальной цены. Продажи занимают от 2 до 4 месяцев.
Продаем немного ниже рынка, чтобы максимально быстро зафиксировать прибыль. 2-3 сделки позволят заработать от 30% до 100% годовых в валюте.
Как предлагаем совместно зарабатывать?
Делим прибыль 60/40 в пользу инвестора.
Как обеспечивается безопасность?
Недвижимость покупается в собственность инвестора через оформление ТАПУ (права собственности в местном аналоге рег. палаты).
Какие инвестиции требуются?
В среднем один проект требует инвестиций 80-100 тыс. долларов (5-7 млн рублей). Есть возможность инвестировать совместно от 1,5-2 млн рублей. В наличии объектов на выкуп в моменте более 100 млн руб.
Пример, наших сделок смотрите ниже:
Пример обустройства квартиры (хоум стейджинг) на продажу:
Прибыльные бизнес модели, которые мы используем на рынке недвижимости в Турции сами и с нашими инвесторами:
1. Быстрые сделки (срочный выкуп и флиппинг). Покупка уже построенного объекта ниже рынка на закрытых продажах и срочных выкупах, инвестиционный ремонт и продажа. Доходность 15-30% за цикл.
2. Покупка новостроек на этапе "карандаша". Покупаем на самом раннем этапе запуска проекта. Доходность до 50% годовых.
3. Аренда на вторичном рынке. Покупка готового объекта, инвестиционный ремонт и сдача в аренду с доходностью 8-12% годовых в валюте.
Почему недвижимость в Турции растет в цене?
- Международный рынок. Широкая география покупателей (Европа, СНГ, Англия, Иран, Канада, США и др.)
- Гарантированы права частной собственности. Иностранных покупателей и инвесторов надёжно защищает турецкое законодательство
- Не спрашивают происхождение денег. Оплатить недвижимость можно любыми способами, включая криптовалюту
- Лояльные условия для получения ВНЖ и гражданства. ВНЖ от $50 000 и гражданство от $400 000
- Большой внутренний спрос. В Турции население 84 млн человек и растущая экономика. Ипотека для местных 1% по льготной программе
- Недооценённая курортная недвижимость. Цена недвижимости такого уровня в Турции значительно ниже других Европейских стран и Азии
- Рост стоимости строительства и себестоимости земли. Из-за роста инфляции, растут цены в целом во всем мире.
- Жизнь дешевле, чем в Европе. Стоимость жизни на порядок дешевле, чем в Европе
- Развитая инфраструктура. В крупных городах развитая инфраструктура европейского уровня
- Солнце круглый год. Более 300 солнечных дней в году, море, вкусная кухня, экология и красивая природа
- Бенефициар от текущей геополитики в мире. Турция выигрывает экономически от всех турбулентностей мирового рынка - это хаб международной логистики
- Рост интереса к Турции в мире из-за популярных сериалов. Турецкие фильмы и сериалы продолжают из года в год оставаться в Топ-10 наиболее популярного контента платформы Netflix в различных странах. Согласно результатам, среди пользователей, посмотревших турецкие фильмы и сериалы, желающих выучить турецкий язык в 4,6 раз больше и в 2,6 раза больше желающих посетить Турцию.
Инвестиционная привлекательность Турции в целом:
- Текущая доходность от инвестиций от 15% годовых
- Арендный бизнес 8-12% годовых
- Доходность в валюте
- Рассрочка 0% от застройщика
- Первоначальный взнос от 30%
- Быстрые сделки на вторичном рынке по закрытым продажам
- Высокая скорость строительства - в среднем 1-1,5 года
- Богатая инфраструктура новостроек с уровнем 5* отеля
- Онлайн-сделки на новостройки
- Квартиры сдаются с готовым ремонтом
Инвест тур в Турцию за наш счет:
4 дня полного погружения в рынок:
- Авиабилеты туда-обратно, встречаем и провожаем в аэропорт
- Показываем разные районы и объекты
- Открываем счет в Турции в валюте
- Заселяем в отель все включено
- Приветственный и прощальный ужин
- Переводчик (на русский /турецкий язык)
- Консультация юриста и адвоката
- Знакомства с топ застройщиками
- Сопровождаем сделку купли-продажи
Если вы инвестируете по итогу с нами, стоимость тура за наш счет. Напиши нам, чтобы узнать более подробно про тур.
Помогаем решать вопросы в Турции:
- Открыть счета в валюте в Турецких банках
- Получить ВНЖ и гражданство в Турции за инвестиции
- Релокация семьи и бизнеса
- Покупка, продажа и аренда недвижимости
- Управление недвижимостью
- Перевод денег в валюте
По любым этим вопросам проконсультируем бесплатно.
Нажмите Оставить заявку представителю, чтобы договориться о встрече онлайн.