Инвестиции в строительство жилого комплекса в Подмосковье

Уважаемые коллеги!

Предлагается рассмотреть возможность Вашего участия в реализации инвестиционного проекта строительства жилого микрорайона «ЖК «Новые Бережки» в городском округе Подольск на следующих условиях:

— выкуп 50% доли у собственника (Инвестора-1) соинвестором (Инвестором-2) за 70 млн руб.;

— оформление ИРД, получение разрешения на строительство осуществляется Инвестором-1 и Инвестором-2 в равных долях (50/50);

— строительство инженерной и социальной инфраструктуры (выкуп мощностей, внеплощадочные и внутриплощадочные сети, благоустройство, дороги и проезды, детский сад, школа) осуществляется Инвестором-1 и Инвестором-2 в равных долях (50/50);

— обременения в виде передачи 11 160 кв. м (выкуп земли, согласование ИРД, переселение из аварийного фонда) распределяется на Инвестора-1 и Инвестора-2 в равных долях (50/50).

Справочно.

На данный момент разработаны и получены следующие документы:

1) Получено Распоряжение о подготовке проекта планировки и проекта межевания № П56/2780 от 30.08.2016 г.;

2) Проведены инженерные изыскания:

— инженерно-геодезические изыскания;

— инженерно-геологические изыскания;

— инженерно-гидрометеорологические изыскания;

— инженерно-экологические изыскания;

3) Получены технические условия:

— электроснабжение

— водоснабжение, водоотведение

— отвод ливневых стоков

4) Проработан вопрос газоснабжения с Мособлгаз;

5) Разработан проект моделирования транспортных потоков;

6) Разработан проект планировки территории (ППТ) и проект межевания территории (ПМТ);

7) Разработан проект примыкания к Симферопольскому шоссе и получено положительное заключение экспертизы проекта и инженерных изысканий;

8) Поданы в Минстрой МО документы на утверждение ППТ и ПМТ.

С финансовой моделью проекта, 3D-визуализацией и дополнительной информацией Вы можете ознакомиться при обращении.