Ресторан-бар

Ресторан сделан для себя, ответственно и по всем канонам, как место презентации продукции собственного производства в Клину (пиво). Продаем из-за невозможности концентрации внимания, слишком непрофильный актив. В марте планируем получить алкогольную лицензию, все проверки пройдены, платеж сделан.

Вложения: 21 000 000 руб.

Показатели по обороту: 1 600 000 (январь 2019), февраль 1,8 млн
Аренда: 200 тыс.руб. (долгосрочная)
Коммунальные: 60 тыс.руб.
ФОТ: 820 тыс.руб. (половина кухня)
Налоги: 52-55 тыс.руб.

Общая площадь кв.м.: 237,4
Кухня кв.м.: 12,8
Первый этаж кв.м. (без подсобных): 107
Второй этаж кв.м. (без подсобных): 75,8
Летняя веранда кв.м.: 70 кв.м. Пока не запускали, сбор документов на лето.

За год ресторан показывает постоянный рост по выручке, т.к. мы получаем постоянное перетекание публики из других мест. Учитывая, что фонд ресторанов в Клину достаточно старый, мы имеем возможность обслуживать в перспективе весомый слой платежеспособных жителей. Клин становится все более и более интересным местом для проживания и миграции: открытие в конце 2018 года платного прямого участка до Москвы (1 час) и низкая стоимость недвижимости.

На Яндексе есть панорама ресторана.

Уместен разумный и обоснованный торг, но только после осмотра.