Продается современный, готовый маникюрный салон на Белорусской

Продается современный, готовый маникюрный салон на Белорусской Бизнес класса от собственника.
Расположен в центре Москвы, рядом с метро Белорусская. В элитном жилом комплексе «ARTresidense»
Высокий пешеходный трафик, есть муниципальная парковка.
Рядом расположены множество бизнес центров, элитные жилые дома.
Салон расположен на первом этаже с отдельным входом на Street Retail, панорамные окна, свободная планировка, есть зона отдыха мастеров и зона склада.

В салоне находится:
Педикюрные SPA кресла с массажем, гидромассажем, хромотерапией и подогревом бежевого цвета, которые позволяют делать маникюр и педикюр одновременно. 3 шт.
Маникюрные столы 2 шт. с рабочей зоной на три гостя на каждом. Поверхность рабочего стола выполнено из искусственного камня, предназначенная для длительного использования.
Косметологическая кушетка бежевого цвета предназначена для наращивания ресниц и депиляции, возможно использовать для косметологических уходов.
Воскоплавы для холодного и горячего воска. Парафиновые ванночки.
Гель лаки LUXIO OPI BEAUTIX примерно 200 флаконов и многое другое, список по запросу.

Салон работает 1,5 года, все оборудование покупалось новым.
В смене работает на сегодняшний день 3-4 мастера со ставкой 30-40% и один администратор со ставкой 25 000 в месяц в графике 2х2 (гости есть мастера практически полностью загруженны)
Загрузка салона рассчитана на работу 12-13 мастеров.
Имеется уже наработанная собственная база клиентов.
Общая площадь 54 м2. Ставка аренды 100 000 в месяц Коммунальное обслуживание в районе 15 900 руб.+ расходы на воду и электричество.
Товарный остаток примерно 200 т.р.
Прибыль от 0 до 80 000 в месяц.
Причина продажи: непрофильный бизнес, не умеем работать в этой сфере.