Закрытый посёлок "Еланчик" и курортная зона г. Чебаркуль.
Объект требует исправления
Челябинск, Челябинская обл., Чебаркульский район, д. Сарафаново
Описание
Продажа готового бизнеса- Закрытый посёлок « Еланчик» и курортная зона г. Чебаркуля.
С наличием земельных участков под строительство многоквартирных домов и коттеджей, с возможным технологическим подключением к инженерным сетям (электроснабжение, водоснабжение, водоотведение, газоснабжение и теплоснабжение) - Земли населённых пунктов.
С наличием инженерных мощностей и сетей под производство и транспортировку всех энергоносителей на объекты обслуживания с учётом возможного продолжения строительства.
С наличием нежилых объектов недвижимости под возможную реализацию или сдачу в аренду, как в Закрытом посёлке «Еланчик», так и в курортной зоне г. Чебаркуля.
Загородный поселок « Еланчик» расположен в рекреационной зоне Чебаркульского муниципального района Челябинской области. Занимает территорию общей площадью 34.2 га, из них 33.0 га в границах населенного пункта д.Сарафаново. Поселок частично застроен объектами малоэтажного строительства, 3-8 эт. жилыми домами; имеет собственный благоустроенный пляж на оз. Б. Еланчик и развитую досуговую инфраструктуру .
Территория благоустроена и озеленена. Отличные подъездные пути.
40 км. до горнолыжного курорта "Солнечная долина".
Инженерная инфраструктура ЗП «Еланчик:
- Электрические мощности - 4180 кВА, в том числе 5 ТП;
- Теплоснабжение от 2-х газовых котельных на 3,8 мВТ (Газовое оборудование Viessman - Германия);
- Общая протяженность наружных газопроводов – 2,2 км;
- Водоснабжение поселка за счет 4-х лицензированных скважин с артезианской водой общим дебитом 30 м3 в час;
- Водоотведение в накопители сточных вод – 1300 м3.
Досуговая инфраструктура:
1 км до Озера «Большой Еланчик» с собственным закрытым пляжем, детские и спортивные площадки, магазин ТНП, кафе/бар/ресторан, банно-оздоровительный комплекс, православный храм, автостоянка на 170 м/мест, тёплые гаражные боксы и пр.
Всю техническую документацию готовы предоставить в случае непосредственной заинтересованности Покупателя/Инвестора.
Способы и форма продажи активов Предприятий и порядок/этапы оплаты обсуждаются в индивидуальном порядке.
Базовая информация
-
Действующий бизнесДа
-
Возраст бизнеса18 лет
-
Количество сотрудников50
-
Организационно-правовая формаООО
-
Доля к продаже100%
-
Причина продажиПереезд в др.гос-во
Основные виды продукции, услуг
Строительная и управляющая/эксплуатирующая ГК предлагает свои Активы для застройки жилья в загородном поселке «Еланчик» расположенном в д.Сарафаново, Чебаркульского района Челябинской области и курортной зоны г. Чебаркуль.
Общая стоимость Активов Предприятий оценивается в 240 млн. руб.
Доходность от застройки и реализации жилья, а также земельных участков оценивается в 1 279 579 100 рублей.
Активы предприятия
1) Земельные участки под застройку коттеджей общей площадью
5 539 м2 с разрешительной документацией. (Приложение №1);
2) Земельный участок под застройку дома №12 общей площадью
2342 м2 с полным комплектом проектной и разрешительной документацией. (Приложение №2)
3) Земельные участки под застройку 2-х гаражных блоков общей площадью 977 м2. (Приложение №2)
4) Объекты коммерческой недвижимости общей площадью 4423 м2 в ЗП «Еланчик» и автопарковка – 3591 кв.м. на 100 автопарковочных мест в Курортной зоне г. Чебаркуля. (Приложение №3)
5) Объекты инженерной инфраструктуры, готовые к передаче в собственность. (Приложение №4)
6) Земельные участки, обеспеченные энергетическими мощностями, под перспективное строительство с дальнейшей реализацией в период с 2020г. – 4523 кв.м. (Приложение №5)
7) Объекты инженерной инфраструктуры, подлежащие дооформлению и передаче в собственность в 2020г. в целях обслуживания поселка. (Приложение №6)
8) Земельные участки, обеспеченные энергетическими мощностями, под жилищное строительство с дальнейшей реализацией в период 2021-2025гг. общей площадью - 23 Га (Приложение №7)
- ID объявления 171204
- Размещено 16 января 2020
- Обновлено 25 августа 2021