Инвестиции с залогом в действующий 5 лет бизнес

Получайте 20-30% годовых фиксированного пассивного дохода с залогом ликвидной недвижимости.

Инвестируйте от 1 млн ₽ в бизнес по продаже земельных участков в Московской области с залогом х2 от суммы инвестиций и ежеквартальными выплатами.

► ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ

✅ Вы даете займ с фиксированной доходностью 20-30 % годовых. Больше срок и сумма - лучше условия
✅ Можно вложить от 1 000 000 ₽ на срок от 1 года до 3 лет. Выплаты % раз в квартал
✅ Возврат "тела" займа - в конце срока. Есть возможность забрать деньги досрочно, предупредив об этом за 6 месяцев
✅ Личное поручительство владельцев + залог ликвидной недвижимости на x2 от суммы инвестиций. ➛ Например: если сумма инвестиций 3 млн ₽, то инвестор получит в залог земельные участки стоимостью 6 млн ₽.

⚡ Запишитесь на консультацию и получите ОТВЕТЫ НА ВСЕ ВОПРОСЫ и ПАКЕТ ДОКУМЕНТОВ по инвестированию в компанию “Зем-комфорт” через форму НАПИСАТЬ ПРЕДСТАВИТЕЛЮ или ПЕРЕЙТИ НА САЙТ

► О БИЗНЕСЕ

✔ Компания Зем-комфорт занимается покупкой, межеванием и перепродажей участков в Московской области
✔ Бизнес основан в 2017 году, объекты между МКАД и ЦКАД
✔ Выручка за 2020 год: 120 млн ₽, Выручка за 2021: 275 млн ₽. Банк земельных участков > 300 млн ₽
✔ Суммарный объем активов > 2 млрд ₽
✔ Участки выкупаются на торгах по банкротству
✔ Вся сумма инвестиций идет на покупку новых земель в Подмосковье
✔ ИП Шалимов В.В. ИНН 501208265386

► ГАРАНТИИ

✅ Залог ликвидной недвижимости
Вы получаете в залог ликвидную недвижимость. На выбор инвестора предоставляются уже купленные и размежеванные участки из наличия в Московской области. Стоимость залога составляет X2 от суммы инвестиций

✅ Регистрация залога в МФЦ/Росреестре
Залог/обременение на недвижимость регистрируется официально, через МФЦ в Росреестре: вы получаете "на руки" свежую выписку из ЕГРН, удостоверяющую внесение записи о наложении обременения. Тем самым вы становитесь залогодержателем

✅ 100% прозрачность
Мы предоставляем бухгалтерскую отчетность, выписки ЕГРН, договоры купли-продажи, выписки с расчетных счетов, готовы ответить на все ваши вопросы. Приглашаем потенциальных инвесторов посетить наши объекты и лично во всем убедиться, подтвердим каждое слово и цифру

✅ Личное поручительство
Мы уверены в нашем бизнесе, основатели компании Виктор Шалимов и Евгений Белоус дают личное поручительство по займам компании, отвечая перед инвесторами своим имуществом.

⚡ Запишитесь на консультацию и получите ОТВЕТЫ НА ВСЕ ВОПРОСЫ и ПАКЕТ ДОКУМЕНТОВ по инвестированию в компанию “Зем-комфорт” через форму НАПИСАТЬ ПРЕДСТАВИТЕЛЮ или ПЕРЕЙТИ НА САЙТ

► НАДЕЖНОСТЬ

✔ > 20 довольных инвесторов
За 2021 год мы привлекли более 20 частных инвесторов. Ноль задержек по выплатам подчеркивает нашу добросовестность и способность бизнеса зарабатывать инвесторам и себе

✔ Есть что терять
Наша компания успешно работает с 2017 года. Мы вложили в неё > 30 млн ₽ собственных средств. Большую часть прибыли мы инвестируем в развитие и не собираемся закрывать бизнес, бросать команду, результаты, идеи и значительную часть жизни. Нам есть что терять, и это больше, чем заемные деньги

✔ Проверено Серяков | Инвестиции
Перед привлечением инвестиций мы тщательно проверили финансовые показатели, юридическую чистоту и ликвидность залогов. Приезжали лично на объекты, записывали видео и общались с собственниками

✔ Несколько каналов сбыта
Собственный отдел продаж. Также сотрудничаем с рядом агентств по недвижимости уже 1,5-2 года. Крупные сделки на 100+ млн ₽ закрывают непосредственно сами собственники

✔ Строим без денег
Обмениваем работу подрядчиков на участки. Они забирают участок и на эту сумму делают работу по прокладке дорог, подключению газа, электричество и т.д. Подрядчик сам заинтересован в качестве услуг + мы сразу монетизируем участки на старте

✔ Вечный рынок, прочный бизнес
Деньги бизнеса защищены недвижимостью. Это фундаментальный рынок, людям всегда надо будет где-то жить. За последние 2 года спрос на загородные дома вырос в разы - люди стали больше работать удаленно и в целом перебираются жить за город.

► ЗАЧЕМ НУЖНЫ ДЕНЬГИ

✅ Пополнить оборотные средства
Земля это не возобновляемый ресурс. Поэтому мы реинвестируем собственные и заемные средства в покупку новых земель как только появляется такая возможность

✅ Начать строительство домов
В 2022 году мы планируем запустить новое направление в рамках нашей компании. Строительство домов на наших участках. И продавать уже полностью застроенные участки. Как следствие выше маржа со сделок

✅ Легко обслужим займы под 20-30% годовых
Доходность бизнеса более 200% в год. Покупаем земельные участки + расходы на инфраструктуру по 30 тыс. ₽ за сотку. Продаем через 1,5-2 года за 100-180 тысяч ₽.

► КТО ЗА ВСЕ В ОТВЕТЕ?

Виктор Шалимов

✔ Основатель "Зем-комфорт", 20 лет опыт в бизнесе
✔ В 2009 году - основал компанию, которая занималась бурением скважин. За 10 лет выручка достигла 60-70 млн ₽ в год
✔ С 2017 занимается покупкой, межеванием и перепродажей земельных участков
✔ > 30 млн ₽ инвестиций вложил в собственный бизнес за 5 лет.

⚡ Запишитесь НА ЛИЧНУЮ ВСТРЕЧУ с собственником бизнеса и получите ПАКЕТ ДОКУМЕНТОВ по инвестированию в компанию “Зем-комфорт” через форму НАПИСАТЬ ПРЕДСТАВИТЕЛЮ или ПЕРЕЙТИ НА САЙТ