Производственные помещения 6500 м2

Продаётся производственная база, 4 цеха, АБК 3 этажа, участок 2,4 га.

1. Цех 2200 м2 - было производство металлоконструкций. Постройка 1995 год. Высота 10 метров. 2 пролета с кран балками 5-10 тонн. Отопление запущено, новый теплоузел, новая кровля. Плюс пристройка, где была покрасочная 591 м2.
АБК совмещён с цехом №1. 3 этажа, частично сделан ремонт. 1 этаж под раздевалки, столовую, комнаты мастеров и нач. производства. 2 этаж перегородки снесли, остались только несущие колонны. 3 этаж частично сделан, кабинеты, серверная и т.д. Новая кровля, новые окна.

2. Цех 1800 м2 - было производство металлоконструкций. Постройка 1997 год. Есть место для установки кран балок и путей. Коммуникации от Цеха №1. Высота 8 метров. 2 пролета. Требуется ремонта мягкой кровли. Есть подземный туннель соединяющий с цехом №1, в нем проходят коммуникации.

3. Цех 1000 м2 - были разные производства. Постройка 1997 год. 1 пролет, есть место под установку кран-балок. Высота 9 метров. Коммуникации от цеха №1, в 10 метрах вторая подстанция не задействованная, можно взять в аренду или выкупить.

4. Цех 800 м2 - склад холодный. Тепло не подведено и не утеплен. Не оформленный (без паспорта). Высота 8 метров.

Площадка для хранения с фундаментом под козловой кран, оформлена как открытый склад.
Пост охраны. Интернет проведен Инфолада.
ЖД пути 2 шт.
Мощности выкупленные:
Электроэнергия 250 кВт с возможностью выкупа (1 тр за кВт)
Тепло 0,16 с возможностью выкупа.
Канализация - ямы.
Вода.

Земля в аренде. Есть возможность выкупить землю по льготной цене, расходы составят 2 млн руб. юристы готовы. Кадастровая стоимость земли 20 млн. Кадастровая стоимость строений 43 млн. руб. Соответственно увеличится стоимость всей базы.
Продажа с НДС. Собственник ООО. Возможен обмен на базу до 1-1,5 тыс квадратных метров, авто, недвижимость с вашей доплатой.