Кофейня в БЦ. ЦАО Москвы. Доступ свободный

Кофейня в бизнес центре до турникетов в ЦАО Москвы. Чистая прибыль – от 60 000 руб. ⇩⇩⇩

〈〈〈ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ〉〉〉
✦ Формат кофейни – «Кофе с собой, без посадочных мест»;
✦ Кофейня уже работает больше 2 лет. График работы кофейни: 5/2, с 8-00 до 19-00, можно работать в выходные;
✦ Есть мокрая точка, вода холодная и горячая, также центральная канализация. Туалет расположен рядом с точкой в 30 метрах;
✦ Конкуренция непосредственно в здании отсутствует, нет столовой и другой кофейни;
✦ Целевая аудитория – сотрудники БЦ, сотрудники соседних БЦ, гости и сотрудники других заведений;
✦ Большая часть арендаторов БЦ – известные крупные компании;
✦ Продукция в продаже: напитки, готовые обеды, сэндвичи, снеки, сладости. Своей обжарки нет, кофе заказывают у поставщиков;
✦ Есть своя система лояльности клиентов - с каждого чека начисляются баллы, которые потом можно списать.

〈〈〈〈〈〈〈РАСПОЛОЖЕНИЕ ТОЧКИ〉〉〉〉〉〉〉
✦ От метро станции Красные ворота пешком 5 минут;
✦ Точка находится на 1-ом этаже Бизнес Центра класс «B» напротив лифтов. В БЦ 9 этажей;
✦ На территории есть парковка - подземная на 90 мест, доступ в здание - пропускная система, 3 лифта;
✦ Вход в корпус здания один. Доступ к кофейне свободный и её хорошо видно с улицы, это позволяет делать дополнительные продажи;
✦ Напротив входа городская парковка. Есть возможность оставить машину во дворе для разгрузки.

〈〈ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ〉〉
Финансовые показатели (подтверждаются выгрузкой из онлайн кассы ОФД)

Средний чек 180-200 руб.;
Чистая прибыль в среднем по году – 60 000 руб.

✦ Постоянные расходы:
Аренда + коммунальные услуги – 45 000 руб. (площадь – 8м2)
ФОТ – 35 000 руб. (1 сотрудник, рабочий график 5-2)
Аренда кофемашины и кофемолки – 12 000 руб.
Интернет – 500 руб.
✦ Переменные расходы:
Закупка – 35%
Прочие расходы – 2000-4000 руб.

〈〈〈ВХОДИТ В СТОИМОСТЬ〉〉〉
- товарный остаток (точное количество будем считать в момент сделки);
- оборудование и мебель (составлена опись имущества);
- будет заключен новый договор аренды с теми же условиями;
- договоры с поставщиками на поставку кофе, молока, упаковки и еды.

Дополнительная информация: Данное предложение находится в эксклюзивной продаже. Звоните, задавайте дополнительные вопросы. Договоримся о просмотре, после встречи будет предоставлена необходимая информация для принятия решения о покупке.

Кофейня, готовый бизнес, купить кофейню, открыть кофейню, кофейня в бизнес центре, кофе с собой, кофе, Coffee Point.