Придорожный комплекс, расположенный вдоль красной линии

Продается готовый, действующий, прибыльный бизнес – Придорожный комплекс, расположенный вдоль красной линии, федеральной трассы с самым высоким автомобильным трафиком в России - М-4 Дон. На границе Воронежской и Липецкой областей.

Комплекс продается целиком и включает себя здания и сооружения общей площадью более 2500 м2 и земельные участки по красной линии общей площадью 50 000 м2. Все съезды, коммуникации , строения введены в эксплуатацию и на 100 процентов согласованы с Автодором.

На территории комплекса расположены:

- 3 гостиницы:

Семейная на 17 номеров,
Бизнес на 9 номеров,
Хостел на 24 места.
- Кафе на 100 посадочных мест, банкетный зал с отдельной кухней на 110 мест, летнее кафе на 70 мест.

Торговый павильон «Шаурма, гриль».

- Пекарня.

- Стоянка грузовых автомобилей на 90- 100 машин, стационарный пост охраны, душ, туалет.

- Авторемонт, шиномонтаж на 3 бокса.

- Баня, сауна.

- Прачечная.

- Швейный цех по пошиву чехлов, оплеток на руль и ковриков для автомобилей.

- Торговый павильон «Автозапчасти, навигация. Аксессуары»

- Торговый павильон «Ремонт и установка тахографов»

Инфраструктура:

- Комплекс имеет две артезианские скважины – 103 и 96 м.

- Собственную подстанцию на 160 кВт

- Газогенераторную станцию на 160 кВт

Дополнительно:

На цокольном этаже основного здания расположен кабинет управляющего, раздевалка для рабочих, кабинет электриков, электрощитовая, склад.

На третьем этаже основного здания расположена жилая зона для владельцев или управляющих комплексом и включает в себя 5 жилых комнат, кухню, раздельный с/у, кабинет видеонаблюдения, коридор.

Земельный участок состоит из трех участков:

Под основными зданиями – 0,35 Га
Под стояночным комплексом 1,5 Га
3,2 Га по красной линии для дальнейшего развития комплекса.


Весь штат укомплектован. В штате трудиться более 50 сотрудников.

На рынке более 10 лет.