Арендный бизнес

Ищете варианты, куда вложить деньги, чтобы стабильно и надежно получать прибыль?

Мы организуем арендный бизнес «под ключ», это бизнес, который
- на пассиве / при минимальной вовлеченности будет приносить до 60% годовых
- максимально стабилен, ему не страшны кризисы и пандемии, ведь в его основе – реальный актив – жилая недвижимость
- приносит доход стабильно и предсказуемо, «по расписанию»
- можно передать управляющему и получать доход полностью пассивно
- будет организован с учетом ваших пожеланий (локация, бюджет, вовлеченность)

Это проще, чем строить бизнес самостоятельно.
Безопаснее, чем купить бизнес от собственника.
Гораздо надежнее, чем давать кому-то деньги под %
Дешевле, чем франшиза.

Бизнес-модель:
Мы арендуем на долгий срок от 3 до 8 лет квартиры без ремонта по цене значительно ниже рыночной. Договор регистрируем в Росреестре, чтобы его досрочно нельзя было расторгнуть.
-> Далее производим инвесторский ремонт — бюджетный, минималистичный, но стильный – оптимальный для сдачу в аренду.
-> Сдаем недвижимость в субаренду дороже в 2-3-4 раза. А если сдаем посуточно, получаем сверхприбыль.

Вот пример квартиры, которую мы сделали одному из наших инвесторов:

Описание: 2-комнатная квартира, 54м2, расположена в элитном ЖК бизнес-класса Пресня Сити, сдается на долгий срок в «бетоне»
Стоимость аренды: 35 000 р.
Срок аренды: 6 лет
Требуется инвестиций: 1 650 000 р.
Субаренда на долгий срок: 125 000 р/мес (при рыночной цене по ЖК 150-160т.р)
Ежемесячная прибыль: 90 000 р.
Доходность: 56% годовых
Окупаемость: 1.5 лет
Итого прибыль: 4 830 000 р.

Причина почему собственник так дешево сдает квартиру – купил несколько лет назад для сына (ему пока 9 лет). Заниматься ремонтом и сдачей – нет времени. По итогу он получит ремонт «в подарок».

И таких квартир много!
Мы соберем пул под ваши пожелания и бюджет.
А именно:
- найдем и арендуем подобные квартиры с доходностью от 36 до 60% годовых
- подготовим договор, который невозможно будет досрочно расторгнуть и зарегистрируем его в Росреестре
- произведем ремонтные работы
- застрахуем недвижимость
 - найдем арендаторов на долгий срок
- По согласованию с инвестором - будем управлять объектом за % от прибыли

Тем самым по итогу сотрудничества спустя 2-3 месяца вы получаете актив, который в течение долгих лет стабильно и гарантированно будет приносить вам 40-60% годовых.
За плечами у нас более 30 таких объектов.

Вкратце об условиях:
- минимальный порог входа – от 1 000 000 р (инвестируется в ремонт и аренду конкретной квартиры, которая будет оформлена на вас)
- доходность – 36-60% (в т.ч зависит от суммы инвестиций и какой объект мы на нее подберем)
- гарантии – договор аренды оформлен на вас, деньги за аренду передаете вы лично
- выплаты – ежемесячные, старт выплат в среднем через 2.5-3 месяца

Если вас заинтересовало предложение – пишите и звоните! Можем встретиться на одном из объектов для более детального обсуждения