Ппа под бизнес в сфере услуг и получения лицензии

Продается переуступка прав аренды полностью готового помещения для бизнеса в сфере услуг, в том числе получения мед лицензии.

Продажа путем смены учредителя в ООО. ООО чистое, без истории. Созданное под это помещение.

Площадь помещения 115 квм, арендная ставка 65.390 руб/мес. Ставка такая маленькая (ЖК бизнес класса) в связи с тем что помещение бралось в чистовой отделке. Был произведен ремонт на сумму 740.000 рублей и уже сейчас стоимость аренды составляет 120.000 руб за аналогичные помещения. То есть новый собственник уже может зарабатывать на субаренде. Договор подписан до 2028 года и зарегистрирован в росреестре.

В помещении 5 комнат (20, 18, 18, 14, 6,5), просторный холл, установлена новая АПС (+проект, план эвакуации, паспорта на все оборудование), 1 кабинет полностью оснащён для ведения косметологического приема. Можно получить мед. лицензию

Отдельный вход с улицы, отличное расположение для размещения рекламной вывески (хороший обзор с 3-х улиц, большая проходимость) Помещение подходит под медицину (отделка по СанПиН), центр косметологии, стоматологии (в одном кабинете проведены коммуникации под стоматологическую установку), массажа, салон красоты, спа студию, оздоровительный центр, центр детского творчества и тп.

Важно! В ввиду новых требований Сан Пин помещения не могут быть лицензированы если под помещением находиться паркинг. В нашем случае проблем нет, тк паркинг отделен от помещения дополнительным этажом.

Что получает новый собственник:
- зарегистрированный договор аренды 2028 года
- оборудование на сумму не менее 400.000 руб
- вложения в ремонт на сумму не менее 700.000 рублей
- арендный депозит 120.000 руб
- помощь с получением необходимых разрешений и документов

Причина продажи: наличие другого помещения которое полностью закрывает потребности по количеству услуг и клиентов в этом доме. В ЖК находиться более 2500 квартир. Есть направления которые еще не заняты в этой локации

Звоните что бы получить больше информации!