Гостиница для животных

Продается полностью рабочий бизнес. Вложения в ремонт и оборудование составили около 5 млн. За счет того, что ремонт делали полностью очень низкая арендная ставка, что является основным конкурентным преимуществом и позволяет предлагать клиентам одно из лучших предложений по цене/качеству.
Также, ремонт делался с полной перепланировкой помещения под свои цели с привлечением дорогого дизайнера.

Наработанная клиентская база, большинство клиентов возвращаются, есть постоянные клиенты.
Инстаграмм с 1600 подписчиками.
Процессы максимально автоматизированы, сайт с возможностью онлайн бронирования и оплатой с привязкой к CRM системе.
На новогодние и майские праздники загрузка гостиницы – 100%. В летний период плановая загрузка до 75%
Поступают периодические предложения по Франчайзингу.

Площадь гостиницы - 168 кв.м.
Продажа 100% за 3.000.000 рублей.
Средний оборот вне сезонный месяц - 250.000 руб., во время сезона 400.000руб.
Аренда 56.000 рублей в месяц.
Расположение в пределах 3 транспортного кольца.
Коммунальные платежи не более 5.000 руб.
Сотрудники 45.000 рублей.
Реклама в среднем - 30.000 рублей.
Налоги 6%.
Интернет, телефония, CRM 4.500 рублей
Расходники (Чистящие средства и корма и т.д. до 4.000 рублей месяц.)
Чистая прибыль 100.000 рублей - 400.000 рублей - в зависимости от времени года.
Средний чек 4.000 рублей
Средняя стоимость проживания в день 350 рублей за 1 день
До 10 номеров всегда пролонгируются постоянными клиентами.
Есть котики которые живут до года.
Количество мест 96. В каждом номере установлены индивидуальные вытяжные вентиляторы.

Самое главное ядро бизнеса - это грамотно настроенная рекламная кампания, CTR по ключам в среднем 20% на поиске. Сайт в топе поисковых позиций (yandex, google). Скидочная система для постоянных и новых клиентов.

В гостинице есть:
1. Свой с/у.
2. Комната персонала с оборудованной кухней.
3. Две душевые.
4. СВЧ.
5. Два холодильника.
6. Стиральная машина.
7. Кондиционер.
8. Промышленная вытяжная система.
9. Кладовка.
10. Системы обеззараживания воздуха и т.д.
11. Компьютер с большим монитором и МФУ.
12. Современная СКУД с оповещением о проходе.
13. ip-камеры - их 36 шт и 3 сервера для них. (Клиентам нравится наблюдать за котиками во время отъезда.)
14. IP телефония с двумя трубками и записью разговоров.

В первое время обеспечу поддержкой после передачи бизнеса.
Персонал готов остаться.
Собственник! Продаю сам, в помощи не нуждаюсь.