Дом 200 м² на участке 11 сот.

Арендный доход от 2.5 млн. рублей в год!

Таунхаус общей площадью 200 кв. м. с учётом террасы, построен в 2018 году.
По-настоящему статный проект, совмещающий в себе комфорт и уют. Вас встретят крытые террасы с панорамным остекленеем и безупречно выполненная внешняя и внутренняя отделка. Использованы исключительно натуральные материалы в сочетании с изящной иллюминацией. Участок полностью ухожен, высажены декоративные растения, имеется Финская баня и Японская купель «Фурако».

Возможна ипотека. Подходит Материнский капитал. Субсидии.

Расположение

Санкт-Петербург + ( 18 км. ) Ломоносовский район, посёлок Фаворит.
В этом направлении: Ропша, Гостилицы, Красное село, Разбегаево, Кипень.
Рядом с вами: «парк дикой природы Камень Рериха», «Детский клуб "Малинки"», «Конный Клуб в Ильино» Экологически чистый район, живописная природа, хвойные леса. Рядом река «Шингарка» с водопадом и «Коркинские» озёра для купания и рыбалки, всего 15 мин. на машине.

Технические характеристики дома

Фундамент – жб плита с утеплением.
Полы – керамогранит.
Стены – деревянные. Отлично сохраняют тепло уменьшая затраты на отопление, а также обеспечивают благоприятный микроклимат в любой сезон.
Отделка – внутри и снаружи имитация бруса. Выполнена из натуральных материалов.
Окна – 2-х камерные стеклопакеты с профилем «Rehau».
Двери – входная дверь цельнометаллическая с терморазрывом, межкомнатные двери натуральные с качественной фурнитурой.
Крыша – 2-х скатная стропильная система с надёжным утеплением.
Кровля – металлическая черепица.

Планировка

1 Этаж – 3 изолированных друг от друга секции, в каждой из них: холл, кухня-гостиная с выходом на террасу, 2 изолированные комнаты, 2 су, ванная комната, гардероб, прихожая.

Коммуникации

Отопление – газовое. Установлен газгольдер на 5000 литров (хватает на 1 год) + тёплые водяные полы. Отопление подключено в систему умный дом с возможностью удалённого управления.
Канализация – автономная станция биологической отчистки.
Водоснабжение – индивидуальная скважина + система фильтрации «Гейзер».
Электричество – 33 кВт. 3-х фазное. Двухтарифный счётчик деньночь.
Проведён высокоскоростной интернет и ТВ.
По периметру всего участка оборудована система видеонаблюдения, с возможностью удалённого просмотра.

Характеристики участка

По периметру огорожен забором из профилированного листа. На въездной группе установлены автоматические откатные ворота.
Парковка на 4 автомобиля вымощена тротуарной плиткой.
Привлекает внимание профессиональный ландшафтный дизайн. Прогулки по идеально ухоженному газону, вокруг плодовых и декоративных деревьев, цветов и соснового леса придутся по вкусу любителям красивого отдыха. Отдельно построена баня и Японская купель «Фурако». Выполнено межевание.

Инфраструктура

Посёлок закрытого типа – КПП, видеонаблюдение, круглосуточная охрана.
Всё необходимое рядом.
Остановка общественного транспорта, магазин, аптека, терминал и детская площадка, всё это в 10 минутах ходьбы.
Дороги зимой чистят + установлено уличное освещение.
Школа и детский сад в посёлке «Гостилицы» 15 мин. на машине.