Прибыльная гостиница в центре Новороссийска

Продается гостиничный комплекс «Бригантина» в центре Новороссийска с номерным фондом 186 номеров.
Описание бизнеса и системы продаж:
Гостиница полностью отлажена и стабильно приносит от 5 млн. ₽ прибыли в месяц. Прогнозная выручка в 2023 году - 100 млн ₽.
Земельный участок, занимаемый гостиницей, позволяет построить на нем еще одно здание.
Гостиница работает на PMS Travelline, представлена более чем на 30 каналах бронирования, обладает широкой базой прямых корпоративных клиентов. Занимает топ-1 позицию Яндекс Путешествий по Новороссийску с рейтингом 4,2. Более 2,5 млн ₽ в месяц обеспечивается прямыми, органическими бронированиями с собственного веб-сайта (https://hotelbrigantina.ru/). Грамотная стратегия и активная работа с сегментами бизнес-гостей, а также туристов позволяет обеспечить высокую прибыльность гостиницы как в сезон, так и в межсезонье.
Дополнительными источниками прибыли гостиницы являются:
⁃ прибыль от работы кафе «Капитан», где осуществляется питание гостей. Кафе генерирует до 20% выручки гостиницы;
⁃ прибыль от сдачи в аренду 36 номеров, расположенных на 2 этаже гостиницы;
⁃ прибыль от продажи дополнительных услуг конференц-зала, прачечной, парковки итд.
Описание объекта:
⁃ Площадь здания – 8825.1 м2;
⁃ Год постройки – 1973, частичная реконструкция в 2017 году;
⁃ Электроснабжение — мощность 400 кВт;
⁃ Центральное отопление, центральный водопровод и канализация;
⁃ Гостиница имеет собственную парковку на 50 мест для легковых автомобилей и автобусов.
⁃ В гостиничном комплексе работает опытная команда мотивированных сотрудников. Они продолжат свою трудовую деятельность вне зависимости от смены собственника. При необходимости менеджмент Бригантины также готов сопровождать нового владельца в первые месяцы после покупки объекта.
Номерной фонд гостиницы составляет 186 номеров из которых:
• 127 номеров находится в непосредственной эксплуатации: люкс (2), джуниор сьют(9), двухместный стандарт с двумя(21) и одной кроватью(22), одноместный стандарт(42), двухместный эконом(16), одноместный эконом(15);
• 36 номеров сдается в аренду под офисы.
• 23 номера готовятся под реконструкцию и могут стать источником дополнительной прибыли.
Расположение:
Гостиница расположена на центральной улице Новороссийска, вблизи от гостиницы находятся центры туристической и деловой активности:
⁃ В 10 минутах ходьбы расположены: центральный пляж, набережная и основные достопримечательности;
⁃ В 5 минутах ходьбы находится автовокзал;
⁃ В 3 минутах ходьбы расположены многочисленные рестораны и торговые центры: ТРЦ «Красная площадь» и «Бон Пассаж».