Кофейня формата to go

Добрый день
Продается готовый бизнес, кофейня to go , в торговом центре в спальном районе близ м.Котельники
Все в собственности, включая кофемашина и кофемолку
Оставляем весь товарный остаток( зерно, молоко,стаканы, сиропы, расходники и даже самое сокровенное-конфетки)
Так же могу передать вам контакты поставщиков( долго искали хороших по приемлемой цене)
Купили кофейню недавно, потихоньку приводили в приемлемый вид, работали над качеством, сейчас вынуждены продать по личным обстоятельствам, никак не связанным с бизнесом( подробнее при личной встрече реальному покупателю)
Когда покупали, выручка в день была 3-4к( а то и меньше)
Сейчас вышли на 7-8к день, при условии что точка на картах не раскручена и добавлена совсем недавно( даже права владельца получить не успела еще), выручки подняли только на мимо проходящем потоке посетителей тц. Работали без еды, готовили только напитки. Если заняться маркетингом и добавить выпечку и сэндвичи( делать утренние комбо, в тц 4-5 этажи занимают офисы), то выручки определенно вырастут.
Рабочий день установили 9-19 будни, 10-19 выходные( но тц работает до 22-23, вы можете продлить рабочий день на 3-4 часа)
Работали без рекламы в тц, но есть возможность арендовать как внутри места под аренду рекламы, так и сделать вывеску на улице, добавить аудиодорожку в общий ряд объявлений в тц
Теперь к цифрам:
Выручка сентябрь: 180.733
Выручка октябрь: 215.474
Выручка ноябрь: 217.294
Подтверждение с офд тоже предоставлю если нужно
Аренда помещения 50к/мес+ коммуналка(1,5к)
Точка без водопровода( стоит раковина и помпа которая качает воду с бутылей), уточняли у администрации тц на счет возможности проведения воды и слива , нам обозначили цену ~15к(с материалами)
Администрация тц очень лояльная, приятные люди
На точке стоит камера, доступ передадим
Из материальных активов:
Кофемолка
Кофемашина
Нок бокс
Питчеры
Резиновый коврик
Баночки /скляночки/коробочки
2 холодильника( 1 из них с морозильным отсеком)
Блендер
Денежный ящик
Камера
Ну и всё остальное что вы видите на фото, остаётся вам, не считая кассового терминала( в аренде от Тинькофф)
На счет местоположения: рядом конкурентов нет, торговый центр не крупный, без фуд-корта, но с магазинами одежды, пунктами выдачи( озон, Яндекс), салонами красоты и как уже писала выше, несколько этажей занимают офисы, на -2 этаже находится мойка для машин. Кофейня находится недалеко от входа, напротив стоит банкомат Тинькофф и вход в перекресток, так же когда люди спускаются по эскалатору, они упираются прямо в кофейню.
В случае возникновения любых вопросов, пишите( лучше без звонков). Точка временно с 17.12.23 не работает, хотите посмотреть, пишите-договоримся.
P.S возможен обоснованный(!) торг с реальным покупателем и/или скидочка за быструю сделку