Караоке-бар (кальянная)

Продажа Действующего Караоке-Бара "Light Lounge" в Мытищах
Предлагается к продаже готовый бизнес – караоке-бар и кальянная "Light Lounge", расположенный по адресу: Московская область, г. Мытищи, Осташковское шоссе, 26а.

Заведение находится в центре нового жилого комплекса с населением около 15 000 человек и является единственным ночным развлекательным форматом в непосредственной близости, что обеспечивает стабильный потенциальный спрос.

Ключевые Характеристики Объекта:
Площадь: 300 кв.м., долгосрочная аренда (250 тыс. руб./мес. + 40 тыс. руб. КУ).
Вместимость: 70 посадочных мест.
Концепция: Караоке-бар, кальянная, полноценная кухня и бар.
Состояние: Полностью оборудованное и функционирующее помещение с дизайнерским ремонтом. Штат сотрудников укомплектован и готов продолжить работу.

Текущее Состояние и Потенциал:
На данный момент среднемесячная выручка составляет 1 млн рублей, при точке безубыточности 1,3 млн рублей. Причиной текущих финансовых показателей является отсутствие маркетинговых вложений и недостаток активного управленческого участия.

Это представляет собой прямую возможность для нового владельца: при внедрении базовой маркетинговой стратегии (локальная реклама, SMM, акции) и активном управлении, прогнозируемый выход на прибыльность составляет 1-2 месяца. Потенциал обусловлен:

Неосвоенной местной аудиторией (15 000+ жителей).
Отсутствием прямой конкуренции в шаговой доступности.
Возможностью проведения банкетов, корпоративов, тематических мероприятий.

Что Входит в Стоимость (1 200 000 рублей):
Права аренды помещения (300 кв.м.).
Материальные активы (общая оценочная рыночная стоимость б/у оборудования – 1 862 000 рублей)
Укомплектованный штат сотрудников.
Онлайн-ресурсы: Сайт (light-lounge.ru), 3 аккаунта в социальных сетях.
Технологические карты и контакты поставщиков.
Важно: Аудиосистема (караоке-система, колонки, микрофоны) не входит в стоимость продажи и требует отдельного приобретения или аренды новым владельцем. Также имеется арендное оборудование на сумму 50 тыс. руб./мес. (необходимо уточнить, что именно входит в эту аренду).


Причина Продажи:
Собственник не имеет возможности уделять достаточно времени для активного управления и развития проекта. Продажа является срочной с целью фиксации текущего положения и избежания дальнейших расходов.

Финансовые Показатели (Ежемесячно, ориентировочно):
Аренда: 250 000 руб.
Коммунальные услуги: 40 000 руб.
Аренда оборудования (не входящего в продажу): 50 000 руб.
Фонд оплаты труда (ФОТ): 530 000 руб.
Закупки (кухня, бар, табак): 220 000 руб.
Итого расходов: ~1 090 000 руб.

Предложение:
Данное предложение – возможность приобрести полностью готовый к работе бизнес по цене значительно ниже стоимости его активов и с четко определенным потенциалом роста. Объект идеально подойдет для предпринимателя, готового активно заниматься управлением и маркетингом.

Для получения дополнительной информации и организации просмотра, звоните.