Антикафе лофт пространство Черепаха

Продается бизнес в формате антикафе. Центр города, в трёх минутах ходьбы м. Садовая/Сенная. Площадь помещения 108 кв. м., три клиентских зала. Стоимость активов 1 млн. рублей. Продается в связи с переездом.

Наличие потенциала развития. Переуступка прав аренды.
Антикафе, оно же лофт-пространство (сдача в почасовую аренду на мероприятия - дни рождения, мастер-классы, тематические встречи).
Полностью оборудовано и в рабочем режиме:
- за 2 года работы обеспечен эффект «сарафанного радио»;
- наработана база постоянных клиентов, которая обеспечивает покрытие арендных платежей;
- выполнен дизайнерский стильный ремонт для комфортного отдыха;
- уличная вывеска согласована с городом;
- уникальный дизайн сайта (действующий);
- живые социальные сети (ВК, ТГ-канал);
- размещение на Яндекс-картах, Гугл-картах и 2ГИС, положительные реальные отзывы гостей;
- размещение карточки на портале kudago;
- контакты проверенных поставщиков (чай, сладости);
- налажена безопасность: договор с охранным предприятием, система видеонаблюдения, дистанционное открытие, домофон с камерой.

Антикафе продается со всем необходимым для работы:
- отличный ассортимент настольных игр,
- 3 оборудованных зала для отдыха.

• Зал 1. Барные столы 3шт., стулья 2 шт., диваны. 5-7 посадочных мест. Оформлен в стиле кофейни. Шкафы для верхней одежды 2 шт., обуви, стеллажи. В зале предусмотрена стойка ресепшена.

• Зал 2. Разделён на три отдельные комнаты/локации. Общая посадка 8-15 человек. Интерьерный дизайн в стиле лофт, камин, декоративные искусственные деревья. В залах диваны, пуфовые подушки, освещение филаментными лампами. Комнаты ограждены друг от друга и остального пространства дополнительными ширмами, что особенно востребовано для уютного времяпрепровождения.

• Зал 3. Просторный зал с посадкой 15-20 человек. Мягкие диваны (4 шт., велюр), стулья (8 шт., велюр), подвесное кресло-качалка (успешно пользуется спросом как фотоуголок в пространстве). Столы 5 шт. Стеллажи с играми. Проектор.

Дополнительно: - наличие колонок в каждом зале, - санузел: туалет + раковина, большое зеркало, пространство для «прихорашивания», - подсобка с посудомоечной машиной и хоз. инвентарем, шкафы - чайники, набор посуды и приборов - приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование, - наличие усилителя GSM-сигнала и WI-FI покрытие (действующий договор); - готова передать контакты поставщиков (чай, сладости).

В текущем режиме заведение работает с минимальной прибылью. Усредненные показатели: - Среднемесячный оборот 160-180 т. р. (потенциал до 400-500 т. р.) - Аренда 80 т.р. + низкие коммунальные платежи 10 т.р. Адекватный собственник, что немаловажно для развития проекта.