Дом из сруба под сдачу

Дом под бизнес с баней и купелью.
Участок 3,3 сот, в собственности. Тихое место, птицы поют 24 часа, удачное расположение, рядом жк Самолёт, Догма Парк 800 м. рядом нет бань на дровах, либо гостевых домов с посуточной или почасовой сдачей.
Средняя цена дома с баней около 2 000/час, учитывая мин. Четверг- воскресенье с 16 до 22 час выручка составит 192 000 руб/ мес. или 2 400 000 руб. в год.
Дом из брёвна и бруса 6х12 + пристрой под котельную и с/у с мансардой 6х10 для коммерцию и круглогодичное проживание. Кухня прихожая 12 кв, гостиная 6х7, спальная 8 кв, выход на задний двор, с/у 1,3х5 м. Мансарда 2 комнаты, спальная 9 кв и 42 квм.
Тепло, сухо, экологично. Дом после усадки, требует внутренней отделки, по всему полу керамическая плитка, тёплый пол, свет, вода скважина 33 кв, опт интернет, WIFI, перед домом въезд бетон на 2 авто, септик, навес 5х9м, мангальная и зона отдыха, сзади дома участок 9х11 можно под баню и зону отдыха.
Шикарное место под посуточную сдачу дома. Есть материал по строительство бани 6х3 или 6х4м.
Конкуренции нет (отсутствуют бани на дровах, дома под сдачу) транспортная доступность (до центра 30 мин. на авто, троллейбус 12 мин пешком), клиент рядом ЖК Догма Парк, ЖК Самолет 800 м.
На выходные в районе Краснодара сложно найти место для семейного отдыха, локация около крупных ЖК с населением около 300 000 чел, Западный обход более 600 000 чел., большая часть из Северных районов, Урала, Приморья, позволит создать постоянный спрос на баню с четверга по воскресенье или сдачу посуточно.