Имущественный комплекс с современным хлебозаводом в МО

Предлагается к продаже имущественный комплекс с полностью функционирующим
хлебозаводом и развитой инфраструктурой, расположенный в Московской области.

Основные характеристики:
• Общая площадь зданий — 12 200 м;
• Общая площадь земельного участка — 4,4 га;
• Железнодорожный тупик на территории;
• Асфальтированный подъезд к предприятию;
• Электрические мощности — 1,3 МВт;
• Газоснабжение — 1200 куб. м/ч;
• Две скважины — глубина 80 м и 120 м;

Производство:
• Современное оборудование: VMI, RONDO, MIWE, FRITSCH;
• Производственная мощность — 4850 тонн хлебобулочных изделий в год;
• Суточный выпуск — 62 000 изделий;
• Оборотные средства — 60 млн руб./мес;
• Возможности расширения линейки продукции и увеличения объемов
• производства

Локация:
• Отличная транспортная доступность: 5,6 км до ЦКАД, 40 км до МКАД;
• В радиусе 500 м — 3 остановки общественного транспорта

Привлекательность для инвесторов:
Комплекс представляет собой высоколиквидный актив с развитой инженерной и
транспортной инфраструктурой, современным оборудованием и значительным
потенциалом для масштабирования бизнеса. Это готовый к работе объект, идеально
подходящий для расширения или запуска новых направлений, в том числе в
пищевой промышленности.
 
На продажу предлагается имущественный комплекс с полностью функционирующим хлебозаводом, расположенный в Московской области. Это уникальный актив, сочетающий в себе производственные мощности, развитую инженерную инфраструктуру и отличное расположение. Комплекс идеально подойдет для инвесторов, которые ищут готовый бизнес с возможностью масштабирования и развития.
Общая площадь земельного участка составляет 4,4 гектара. На территории компактно размещены основные производственные цеха, два хлебозавода, административный корпус, складские и вспомогательные здания, механическая мастерская, а также объекты коммерческой недвижимости — два магазина и аптека. Общая площадь зданий и сооружений составляет 12 200 кв.м. Важным преимуществом является наличие асфальтированного подъезда к территории и собственного железнодорожного тупика, что обеспечивает высокую логистическую доступность. Комплекс находится всего в 5,6 км от ЦКАД и в 40 км от МКАД. В радиусе 500 метров расположены три остановки общественного транспорта.
Производство обеспечено всеми необходимыми коммуникациями: электроснабжение с мощностью 1,3 МВт, газоснабжение 1200 куб. м/час, водоснабжение от двух собственных скважин глубиной 80 и 120 метров. На территории комплекса расположены трансформаторная подстанция и газорегуляторный пункт. Производственные мощности предприятия составляют 4850 тонн хлебобулочных изделий в год, что позволяет выпускать до 62 000 единиц продукции в сутки.
Завод оснащён современным оборудованием от ведущих мировых производителей: RONDO (Швейцария), MIWE (Германия), VMI (Франция), FRITSCH (Германия). Ассортимент включает кефирный, бородинский, бриошь-тостовый хлеб, круассаны и другие виды продукции. Производственные линии отличаются универсальностью и могут быть адаптированы под выпуск новых видов хлебобулочной и кондитерской продукции.
Имущественный комплекс с хлебозаводом — это готовый бизнес с возможностью расширения ассортимента и мощностей, что делает его привлекательным для долгосрочного инвестирования и развития.