Сеть из 6 кофеен в СПб

Пpoдaётся прибыльный бизнес: мини-cеть из 6 кофеен в Cанкт-Пeтеpбурге — в cocтаве тoпoвoй фpaншизы.

- Средняя прибыль: 600 000 ₽ / мес.
- Окупаeмоcть: от 16 меcяцев (c учётoм aктивoв и pостa).
- Извеcтный бpeнд: бoлee 200 кoфеeн в сети в 10+ гopoдaх.
Цeна: 21 880 000 ₽

Чтo за кoфeйни?
В пpoдажe 6 дейcтвующиx кoфeeн в Cанкт-Петeрбургe:
- 5 в новыx ЖК с активной застройкой;
- 1 в центре рядом с метро и пешеходным трафиком.

Все точки:
– имеют посадочные места (всего 60 мест);
– работают стабильно с выстроенными процессами;
– полностью укомплектованы и не требуют доработки.

Основные цифры:
Выручка за 12 мес: 46 000 000 ₽
Средняя выручка / мес: 3 850 000 ₽

Чистая прибыль / мес:
– Средняя: ~600 000 ₽;
– В сезон (мар-окт): 600–900 тыс ₽;
– В несезон (ноя-фев): 200–500 тыс ₽;
Рентабельность: 15%

Окупаемость:
– по текущей прибыли: ~36 мес;
– с учётом роста: 26–30 мес;
– с учётом стоимости активов: от 16 мес.

Почему прибыль будет расти?
В радиусе 500–700 метров от кофеен в течение 2 лет заселится ещё ~13–15 тыс. жителей.

По исторической конверсии сети это даст:
→ +120 чеков в день = 43 200 чеков в год
→ Средний чек 350 ₽ → +15 млн ₽ выручки в год
→ Из них 40–50% пойдут в чистую прибыль
Это даёт +6 млн ₽ прибыли в год после завершения активной фазы застройки районов.

Прогноз по годам:

Год Выручка Чистая прибыль
2025 45.7 млн ₽ 7 млн ₽
2026 53.8 млн ₽ 9.5 млн ₽
2027 59.2 млн ₽ 11.5 млн ₽

Итого за 36 месяцев:
→ 27,5 млн ₽ чистой прибыли
→ выход на 950 000 ₽ / мес

Доходность инвестиций:
- 1-й год — 31% годовых
- 2-й год — 43% годовых
- С 3-го года — 52% годовых
Все цифры подтверждаются документами, внутренней ЕRР и кассовыми отчетами.

Что входит в стоимость:
- Все 6 кофеен с прибылью и стабильной работой,
- Оборудование и мебель на 8.8 млн ₽,
- Товарные остатки на 600 тыс ₽,
- Обеспечительные платежи по аренде на 600 тыс ₽,
- Паушальные взносы за франшизу на 1.8 млн ₽,
- Доступ к известному бренду и выстроенной бизнес-системе,
- ЕRР-систему, маркетинг, программу лояльности и мобильное приложение,
- Договоры аренды в проверенных и прибыльных местах,
- Обученные сотрудники (по 2 бариста на точку),
- Настроенные процессы, регламенты, система мотивации,
- Полностью укомплектованный, прибыльный, растущий бизнес,
- Поддержку управляющей компании и персонального менеджера.

Как формировалась стоимость:
Стоимость рассчитана как среднее по трём методам:
- Затратный — стоимость запуска аналогичного бизнеса,
- Доходный — мультипликатор чистой прибыли,
- По активам — активы + 18 мес прибыли.
Все цифры подтверждаются документами и ЕRР.

Почему это не “просто еще одна кофейня”:
– Один из самых узнаваемых брендов в СПб,
– Более 200 кофеен по России,
– Сильная лояльность гостей и постоянный трафик,
– Централизованная поддержка УК: маркетинг, поставки, меню, обучение,
– Собственные IТ-системы: ЕRР. и мобильное приложение,
- Академия бариста, регламенты и бизнес-система.

Вы становитесь частью сильной системы, которая обеспечивает стабильность и рост

Почему это выгодно?
Это не просто “бизнес с Авито”, где:
- ручной контроль и управление
- все процессы держатся на собственнике
- нет прозрачного учёта
- нет роста и нет прибыли
- собственник не поработал = не заработал

Здесь вы получаете с первого дня прибыльный, автоматизированный бизнес, в составе крупнейшей сети, с растущей базой постоянных гостей в развивающихся районах, прогнозируемой выручкой и реальными цифрами.

Для кого этот бизнес:
– Для предпринимателя, готового сразу зайти в масштаб.
– Для инвестора, ищущего готовый полупассивный бизнес.
– Для тех, кто не хочет рисковать, строя с нуля и теряя годы.

Поддержка при передаче:
- Плавная передача управления от собственника;
- Обучение и адаптация нового владельца;
- Поддержка УК и персонального менеджера на всем пути.

Пишите, если вас интересует реальный узнаваемый бизнес с прибылью, активами и понятным ростом.