Бизнес по аренде домов в Казани

Детали точной стоимости обсудим при личном общении, торг возможен.
Детали точной стоимости обсудим при личном общении, торг возможен.
АБСОЛЮТНО ВСЕ В СОБСТВЕННОСТИ И БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ. СОБСТВЕННИК ОДИН
БЛИЗКО К ЦЕНТРУ ГОРОДА, АЭРОПОРТУ, КАЗАНЭКСПО

Продаётся действующий бизнес с полной инфраструктурой и выходом к озеру и пляжу. Идеально для базы отдыха, коттеджного посёлка
Абсолютно все в собственности, Один взрослый собственник

4 участка в собственности (35 соток)
1 большой дом 230 м², 2 дома по 50 м², баня, гаражи, беседки, парковки
Фундамент под новый дом 160 м², все коммуникации заведены
У каждого строения газовое отопление и септик, отдельные въезды с автоматическими воротами

Бизнес работает 2-й сезон: , средний чек 13500 тыс ₽, загрузка летом >70%

Описание объектов:
1. Участок 14 соток;
- Жилой дом 230 м² (5 спален, 2 санузла, гардеробная, кухня-гостиная);
- Баня;
- Отдельно стоящая беседка с барбекю 30 м²;
- Гараж 55 м²;
- Парковка на 4 автомобиля;
- Отдельный въезд.

2. Участок 10 соток
- Два жилых дома по 50 м²;
- Баня 36 м²;
- Гараж на 2 автомобиля (50 м²);
- Парковка на 6 автомобилей;
- Отдельный въезд.

3. Участок 7,5 соток
- Фундамент под дом с баней 160 м²;
- Все коммуникации заведены;
- Отдельный въезд.

4. Участок 3,5 сотки (общая территория)
Проезд. Гостевая парковка на 6 автомобилей.

Возможность развития: строительство дополнительных домов, организация бизнеса под ключ.

1. Текущие показатели бизнеса:
Возраст бизнеса: 1 год (2-й сезон работы).
Средняя загрузка: 40% год / 70% летом.
Дополнительный сервис: баня (старт с конца 2024 г., есть спрос).
Уникальное преимущество: свой выход к озеру и пляжу.

2.Потенциал развития:
Новые объекты:
Дом с баней на 6 спальных мест
Большой дом 220 м²

Окупаемость при развитии - 10-12 лет